Kamienica 193 m² w Brodnicy (centrum, potencjał inwestycyjny) Brodnica, Brodnica - 193,0m²

Nowość na rynku nieruchomości w Brodnicy!

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica położona w centrum miasta, która dzięki swojemu układowi stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej nieruchomości z dużym potencjałem.

Budynek jest obecnie podzielony na cztery niezależne mieszkania, co stwarza możliwość prowadzenia najmu długoterminowego lub krótkoterminowego, a także wykorzystania nieruchomości na własne cele.

Układ mieszkań

Mieszkanie nr 1, zlokalizowane na tyłach budynku, składa się z:

- wiatrołapu,

- kuchni,

- dwóch pokoi,

- łazienki.

Mieszkanie nr 2 obejmuje:

- duży pokój,

- pokój z aneksem kuchennym,

- łazienkę.

Mieszkania nr 3 i 4 posiadają identyczny układ:

- kuchnia,

- dwa pokoje,

- łazienka.

Mieszkania znajdujące się na pierwszym i drugim piętrze zostały wydzielone po jednym na każdej kondygnacji.

Na tyłach budynku znajdują się dwie komórki lokatorskie oraz rozpoczęta budowa dwóch kolejnych. Docelowo każde z mieszkań może więc posiadać własną dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest niezagospodarowany strych, który stanowi interesującą przestrzeń do przyszłego wykorzystania - oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i możliwości technicznych.

W budynku znajdują się również małe piwniczki.

Położenie kamienicy w centrum Brodnicy czyni ją szczególnie atrakcyjną pod względem inwestycyjnym. Bliskość miejskiej infrastruktury, usług i punktów handlowych sprzyja zarówno wynajmowi mieszkań, jak i wykorzystaniu nieruchomości w innych celach.

Na szczególną uwagę zasługuje duży balkon - wyjątkowy element, który wyróżnia tę nieruchomość na tle innych kamienic w tej części miasta.

Kamienica znajduje się również w gminnym rejestrze zabytków, co podkreśla jej charakter i historyczną wartość.

Cztery mieszkania, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, strych, piwniczki oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym i możliwością dalszego zagospodarowania.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w centrum miasta, ale jednocześnie chcą zainwestować w obiekt dający kilka niezależnych źródeł potencjalnego przychodu.

Jeśli szukasz kamienicy z charakterem, świetną lokalizacją i możliwościami dalszego rozwoju -  ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam na prezentację!

tel. 737pokaż telefon