Dom wolnostojący z potencjałem inwestycyjnym w Brennej Brenna, Leśnica - 230,0m²

Na sprzedaż dom wolnostojący w Brennej - Leśnica, z dużym potencjałem inwestycyjnym, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej około 230 m2 (powierzchnia całkowita ok. 350 m2, położony na działce o powierzchni 1170 m2, sprzedam, 938 000 zł. 
 
 
OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. 
 
 
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie). 
 
 
Nieruchomość idealna zarówno pod inwestycję, jak i do zamieszkania. 
Istnieje możliwość wydzielenia trzech lub czterech niezależnych mieszkań (apartamentów), stworzenia kameralnego pensjonatu lub komfortowego domu dla dużej, wielopokoleniowej rodziny. 
Dodatkowo istnieje możliwość dokupienia nieruchomości przylegającej o powierzchni działki 2141 m? wraz z budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 200 m2 (cena 790 000 zł - odrębna oferta WGN Orzesze). 
 
 
Nieruchomość położona w malowniczej części Brennej - Leśnica, w sercu Beskidów Śląskich. To miejsce oferujące wyjątkowy klimat, bliskość natury oraz bezpośredni dostęp do licznych szlaków turystycznych. 
Dom zlokalizowany jest blisko centrum Brennej, a jednocześnie przy głównym szlaku prowadzącym na Równicę, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną pod kątem wynajmu krótkoterminowego i turystyki. 
 
 
Budynek wybudowany w 1975 roku, posadowiony na w pełni ogrodzonej działce. 
 
 
W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych: 
- wykonano nowe pokrycie dachowe - papa termozgrzewalna, 
- ocieplenie dachu - wełna mineralna 40 cm, 
- ocieplenie ścian - styropian 15 cm, 
- wykonano drenaż wokół budynku, 
- wymieniono większość instalacji wodno-kanalizacyjnych, 
- wymieniono źródło ciepła na nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny, 
- wykonano instalację centralnego ogrzewania w miedzi, 
- większość pomieszczeń została odświeżona. 
 
 
Na działce znajduje się również studnia z własnym ujęciem wody. 
Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. 
 
 
Budynek składa się z czterech kondygnacji. 
 
 
Piwnica: 
- kotłownia, 
- pomieszczenie gospodarcze, 
 
 
Parter: 
- garaż jednostanowiskowy (ok. 23,8 m2), 
- przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem z wyjściem na zadaszony taras, 
- drugi salon z aneksem kuchennym, 
- dwie sypialnie, 
- trzy łazienki. 
 
 
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań z osobnymi wejściami. 
 
 
I piętro: 
- salon z wyjściem na taras (ok. 19 m2), 
- kuchnia, 
- dwie łazienki, 
- cztery sypialnie (największa ok. 50 m2). 
 
 
II piętro: 
- trzy sypialnie, 
- kuchnia, 
- łazienka. 
 
 
Podstawowe informacje (KW) 
 
 
Rodzaj zabudowy: wolnostojący 
Rok budowy: 1975 r. 
Liczba pięter: 2 
Liczba kondygnacji: 4 
Powierzchnia użytkowo - mieszkalna: 230 m2 
Powierzchnia całkowita: 350 m2 
Powierzchnia działki: 1170 m2 
Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna, 
Okna: PCV 
Ogrodzenie działki: całkowite, siatka 
Miejsca parkingowe: garaż jednostanowiskowy, podjazd 
Dojazd: asfalt 
 
 
Ogrzewanie budynku: piec gazowy dwufunkcyjny 
Ocieplenie ścian: styropian 15 cm 
Ocieplanie dachu: wełna 40 cm 
Stropy: ackerman 
Ściany zewnętrzne: cegła, beton komórkowy. 
 
 
Media: gaz, prąd, woda z wodociągów oraz ze studni, kanalizacja. 
 
 
Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin. 
 
 
Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną. 
 
 
Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji. 
 
 
Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl 
 
 
WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. 
 
 
Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. 
 
 
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. 
 
 
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.