Do sprzedania nowoczesny dom 118 m² z garażem w Breńu Breń - 118,0m²

Nowoczesny dom parterowy z garażem w bryle budynku, działką ok. 11 ar i dogodnym dojazdem do Tarnowa.

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni ok. 118 m², wybudowany w 2024 roku, położony w miejscowości Breń, gmina Lisia Góra, powiat tarnowski.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 11 ar, która jest w całości ogrodzona i wyposażona w przesuwną bramę wjazdową. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• dom parterowy – wygodny układ bez schodów,
• powierzchnia domu ok. 118 m²,
• działka ok. 11 ar,
• 3 sypialnie,
• przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny / otwartą kuchnię ze spiżarnią,
• łazienka + osobne WC,
• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
• kotłownia,
• wiatrołap,
• działka w pełni ogrodzona,
• przesuwna brama wjazdowa,
• okna PCV,
• dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
• stan surowy zamknięty,
• dostęp do prądu, wody, kanalizacji oraz światłowodu,
• możliwość podłączenia gazu,
• utwardzona droga dojazdowa / dojazd na zasadzie służebności,
• w najbliższej okolicy nie przewiduje się dalszej intensywnej zabudowy mieszkaniowej, co sprzyja zachowaniu spokojnego charakteru miejsca i zapewnia większe poczucie prywatności

UKŁAD I POWIERZCHNIE
Dom został zaprojektowany jako funkcjonalny budynek parterowy, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
Powierzchnie pomieszczeń:

• wiatrołap – 5,4 m²
• spiżarnia – 3,3 m²
• korytarz – 5,7 m²
• kuchnia – 9,5 m²
• salon – 26,4 m²
• pokój – 11,1 m²
• pokój – 12,1 m²
• pokój – 11,0 m²
• łazienka – 6,4 m²
• hol – 2,1 m²
• garaż – 20,6 m²
• kotłownia – 5,3 m²

Wysokość budynku: 5,82 m.
Przemyślany układ daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni dla rodziny, a trzy niezależne pokoje pozwalają przeznaczyć je na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet – zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE

• prąd – dostępny na działce,
• woda – dostępna,
• kanalizacja – dostępna,
• światłowód – dostępny,
• gaz – możliwość podłączenia,
• okna – PCV,
• dach – dwuspadowy, pokryty blachodachówką,
• stan budynku – surowy zamknięty,
• rok budowy – 2024.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni ok. 11 ar zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno wokół domu, jak i na przyszłe zagospodarowanie.
Teren jest w całości ogrodzony, a wjazd zabezpiecza przesuwna brama. Wielkość działki daje możliwość urządzenia ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej czy dodatkowych miejsc postojowych.
Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, z uregulowanym dostępem poprzez służebność.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Tarnowa ( ok. 12 km) i infrastruktury gminnej.
W najbliższej okolicy:

• Szkoła Podstawowa w Brniu – w miejscowości, ok. kilkaset metrów od centralnej części Brnia,
• sklep spożywczo-przemysłowy – również na terenie Brnia,
• kościół / kaplica – w najbliższej okolicy,
• Ochotnicza Straż Pożarna w Brniu – na terenie miejscowości,
• tereny zielone i spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
  Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do autostrady A4 ( ok. 5km), która przebiega przez teren gminy Lisia Góra i zapewnia sprawne połączenie w kierunku Krakowa oraz Rzeszowa.
  
  Zapraszam na prezentacje!
  
  Aleksandra Kuklewicz
  794pokaż telefon
  biuro@skontaktuj się
  www.domfinance.pl
  
  
  BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
  33-100 Tarnów
  ul. Chopina 20
  
  Ubezpieczenia
  W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.
  
  
  Kredyty, pożyczki, leasing
  Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.
  
  
  Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 189/18292/ODS