Nowoczesny dom 88 m² w Bratkowicach - zapraszam Bratkowice - 88,31m²

W ofercie biura Estaton przedstawiamy Państwu nowoczesny dom jednorodzinny w standardzie pod klucz, położony w miejscowości Bratkowice w powiecie rzeszowskim, w gminie Świlcza. Inwestycja obejmuje dwa ostatnie domy jednorodzinne, których powierzchnia użytkowa wynosi 88,31 m², a powierzchnia całkowita 137,90 m².

Prezentowana nieruchomość to funkcjonalny, parterowy dom z poddaszem użytkowym, zaprojektowany według projektu Dom w bukszpanach (G) pracowni Archon. W projekcie wprowadzono zmianę dotyczącą poddasza – podniesiono ściankę kolankową, zwiększając funkcjonalność tej części domu.
Dom sprzedawany jest w standardzie pod klucz, co oznacza, że przyszli właściciele otrzymają nieruchomość gotową do zamieszkania, wraz z wyposażeniem i stałą zabudową zgodną z przygotowaną wizualizacją.

Dom wyposażony będzie między innymi w pompę ciepła, rekuperację, klimatyzację o mocy 5 kW oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu z indywidualnym sterowaniem temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach i salonie.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni 18,18 m² z elektrycznie sterowaną bramą garażową o szerokości 5 metrów. Przy garażu przygotowane zostanie również miejsce parkingowe wysypane kamieniem i okrawężnikowane.
Działki zostały wyrównane, teren został podniesiony i w pełni zagospodarowany. Nieruchomości posiadają ogrodzenie panelowe z trzech stron. Dodatkowo wykonana zostanie kostka brukowa obejmująca taras, wejście do domu oraz odbojówkę wokół budynku. Droga dojazdowa po zakończeniu budowy zostanie wyasfaltowana od drogi gminnej aż do końca osiedla.

Rozkład pomieszczeń:
Parter – 47,71 m²:
wiatrołap – 3,35 m²
garaż – 18,15 m²
WC – 1,55 m²
salon – 16,88 m²
kuchnia – 7,78 m²

Poddasze – 40,60 m²:
korytarz – 5,89 m²
pokój – 9,20 m²
pokój – 11,35 m²
łazienka – 5,16 m²
pokój – 9,00 m²

Łączna powierzchnia użytkowa domu: 88,31 m²
Powierzchnia całkowita domu: 137,90 m²
Powierzchnia mieszkalna: 70,16 m²
Powierzchnia garażu: 18,18 m²

Na sprzedaż dostępne są dwa domy z działkami o powierzchni około 7,31 ara oraz 7,33 ara.

Standard wykończenia obejmuje między innymi:
pompę ciepła z indywidualnym sterowaniem temperaturą
rekuperację
klimatyzację o mocy 5 kW
ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz grzejnik w łazience
instalację elektryczną, internetową oraz TV
światłowód
okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym
elektryczne rolety zewnętrzne
drzwi wejściowe oraz drzwi do wiaty garażowej firmy Gerda
elektrycznie sterowaną bramę garażową
kostkę brukową wokół domu, na tarasie oraz przy wejściu
parking przy garażu
zewnętrzne oświetlenie domu i garażu
elewację wykończoną zgodnie z wizualizacją osiedla, z ozdobnymi lamelami w imitacji drewna
ogrodzenie panelowe z trzech stron
podłączone media: prąd, woda z sieci miejskiej, światłowód
zbiornik na nieczystości o pojemności 9 000 litrów z szybkozłączem do wypompowywania
zabudowę poddasza z izolacją z wełny mineralnej
tynki gipsowe
wylewki cementowe
docieplenie ścian zewnętrznych styropianem zgodnie z projektem
dach pokryty blachą trapezową firmy Pruszyński

Dom wykończony pod klucz będzie obejmował między innymi:
dwukrotne wykonanie gładzi na ścianach i sufitach
sufity podwieszane z dodatkowym oświetleniem LED
kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie zgodnie z wizualizacją
panele winylowe w układzie jodełki
granitowe parapety
wysokiej jakości glazurę oraz pełne izolacje łazienek
wyposażenie łazienek renomowanej firmy Rea
oświetlenie LED w całym domu wraz z podświetleniami i elementami dekoracyjnymi
dodatkowe oświetlenie elewacyjne domu oraz garażu
trzystronny kominek elektryczny z funkcją grzania
drzwi wewnętrzne bezprzylgowe
stałą zabudowę oraz wyposażenie kuchni objęte gwarancją
zabudowę holu wykonaną na indywidualne zamówienie
umeblowanie łazienek
przygotowane sufity podwieszane umożliwiające ukrycie karniszy
wykończenie domu zgodne z przygotowaną wizualizacją inwestycji

Istnieje również możliwość dodatkowego doposażenia pokoi w umeblowanie wykonane na indywidualne zamówienie klienta, z możliwością doliczenia kosztu wyposażenia do ceny sprzedaży.

Nieruchomość będzie gotowa do oddania do użytkowania do dnia 31.05.2027 r.
Do kosztów zakupu domu należy doliczyć dodatkową opłatę za drogę dojazdową w wysokości 10 000 zł brutto.

Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty oraz umówić dogodny termin prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 215/19090/ODS