Dom na sprzedaż Borowina - 185,0m²

Nowoczesny dom 185,89 m² | działka 600 m² | Borowina – Gmina Konstancin-Jeziorna

DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LOKAL NR 1 – LEWY

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym dwulokalowym, zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie wykonania. Nieruchomość idealna dla rodzin poszukujących nowoczesnego domu w zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do Konstancina-Jeziorny.

Podstawowe informacje
- Powierzchnia użytkowa: 185,89 m-
- Powierzchnia działki: 600 m² (do wyłącznej dyspozycji)
- Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowo: miejsce parkingowe przed budynkiem
- Typ zabudowy: dom jednorodzinny dwulokalowy

Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026
Przekazanie nieruchomości: grudzień 2026

Atuty inwestycji
- wysoka jakość wykonania i użytych materiałów,
- nowoczesne i funkcjonalne rozwiązania architektoniczne,
- atrakcyjna, spójna bryła budynku,
- energooszczędne technologie obniżające koszty eksploatacji,
- kameralna zabudowa i duża, prywatna działka.

Standard wykonania
1. Konstrukcja
- Fundamenty: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna
- Podłoga na gruncie: beton podkładowo-wyrównawczy (chudziak)
- Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny 18,8 cm + styropian grafitowy
- Ściany działowe: Solbet
- Strop nad parterem: żelbetowy
- Strop nad piętrem: drewniany
- Schody: żelbetowe

2. Dach
- Konstrukcja: więźba dachowa drewniana, impregnowana
- Pokrycie: blachodachówka

3. Drzwi i okna
- Drzwi wejściowe: drewniane, jednoskrzydłowe, kolor antracyt
- Okna: PCV DECEUNINCK (DEKENIK), kolor antracyt (pakiet trzyszybowy, ciepłe ramki, współczynnik Uw: 0,60–0,88, w salonie okno przesuwne)
- Brama garażowa: automatyczna, segmentowa, kolor antracyt.
4. Elewacja
Ocieplenie: parter – styropian grafitowy 20 cm, piętro – styropian grafitowy 20 cm, elementy dekoracyjne – 15 cm.
Tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy (kolor szary i biały).
Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana, kolor antracyt.

W cenie nieruchomości
- pompa ciepła,
- ogrzewanie podłogowe na obu piętrach oraz w garażu,
- rekuperacja z jednostką centralną
- okno przesuwne w salonie,
- drewniane drzwi wejściowe,
- automatyczna brama garażowa.

Zagospodarowanie terenu
- ogrodzenie panelowe,
- furtka oraz podjazdy utwardzone kostką,
- teren działki wyrównany.

Media miejskie - prąd, wodociąg miejski i kanalizacja miejska.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Borowina, gmina Konstancin-Jeziorna, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych.

W pobliżu:
- ok. 10 minut do Parku Zdrojowego w Konstancinie-Jeziornie,
- ok. 5 minut do centrum handlowego BIG ŁUBNA,
- szybki dojazd do Warszawy.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu domu !

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 33/15502/ODS