Dom na sprzedaż Borowina,

1 269 000 zł | PRZEDSPRZEDAŻ | 170 m2 | lokal w domu jednorodzinnym dwulokalowym | działka 700 m2 | BOROWINA | gmina KONSTANCIN - JEZIORNA BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! WPŁATY POSZCZEGÓLNYCH TRANSZ NA RACHUNEK POWIERNICZY DEWELOPERA! 0% PROWIZJI! ZAREZERWUJ JUŻ DZIŚ - WPŁAĆ 1% I ZAGWARANTUJ SOBIE NIEZMIENNĄ CENĘ DO KOŃCA INWESTYCJI DOSTĘPNY JUŻ TYLKO LOKAL NR 2 Przedmiotem sprzedaży jest połówka domu jednorodzinnego dwulokalowego o powierzchni użytkowej 170 m2. Nieruchomość posadowiona na działce o powierzchni około 700 m2 (do wyłącznej dyspozycji). Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce parkingowe przed budynkiem. Planowane zakończenie inwestycji - listopad 2026 - oddanie do użytkowania - grudzień 2026. Inwestycję wyróżnia: - wysoka jakość wykonania, - funkcjonalne rozwiązania architektoniczne, - ciekawa bryła budynku. 1) Konstrukcja • Fundamenty- ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków betonowych, izolacja przeciwwilgociowa i termiczna • Podłoga na gruncie- beton podkładowo- wyrównawczy - chudziak • Ściany zewnętrzne- beton komórkowy Solbet (lub inny materiał o podobnych parametrach) - 25cm + 20cm styropianu • Ściany działowe - beton komórkowy Solbet (lub inny materiał o podobnych parametrach) 11,5cm • Strop nad parterem- żelbetowy • Strop nad piętrem- drewniany • Schody na piętro żelbetowe 2) Dach • Konstrukcja więźby dachowej - drewniana • Pokrycie dachu blachodachówka Pruszyński - blacha na rąbek stojący • Rynny i rury spustowe kolor antracyt - PCV 3) Drzwi i okna • Drzwi wejściowe do budynku marki Wikęd ościeżnice Thermo • Okna PCV Rehau Synego kolor obustronnie antracyt, ciepłe ramki, pakiet trzyszybowy K = 0,5 W/m2K, okno przesuwane w salonie w systemie SLIDE • Automatyczna brama garażowa segmentowa w kolorze antracytowym wraz z napędem i pilotami 4) Elewacja Dolna część budynku: • Ocieplenie styropianem gr. 20cm • Tynk cienkowarstwowy silikonowy kolor biały/grafitowy • Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt Górna część budynku: • Ocieplenie wełną lub innym materiałem o zbliżonych parametrach • Blacha na rąbek stojący Pruszyński • Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej, kolor antracyt 5) Wykończenie domów • Posadzki parteru- styropian gr. 14-15 cm, wylewka gr. 6 cm • Posadzki na piętrze styropian gr. 9-10 cm, wylewka gr. 6 cm • Tynki maszynowe gipsowe • w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek • Izolacja termiczna stropu nad piętrem piana PUR lub wełna mineralna 6) Instalacje wewnętrzne • Kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna, bez białego montażu • Instalacja centralnego ogrzewania • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Pompa ciepła powietrzna o odpowiednich parametrach • Instalacja elektryczna (bez gniazd i opraw) • Instalacja alarmowa na parterze (okablowanie), • Instalacja pod panele fotowoltaiczne • Rozprowadzony kabel internetowy, • Rekuperacja - wentylacja mechaniczna (jednostka centralna z odzyskiwaniem ciepła) • Ujęcie wody od strony ogrodu oraz od frontu Dom posiadać będzie ogrodzenie panelowe (od strony ogrodu). Furtka i podjazdy, zostaną utwardzone kostką. Teren ogrodu zostanie wyrównany i przygotowany pod trawnik. Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja. Dom jednorodzinny w zabudowie dwulokalowej. Lokalizacja domu: - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, - linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki. Współpracujemy z doradcami kredytowymi, którzy pomogą sprawdzić Twoją zdolność kredytową. Zapraszamy na prezentację, Agnieszka Królica 602 126 180 Agnieszka Dzierzgowska  606 611 113 * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.