Dom na sprzedaż Bolimów, Bolimów - 500,0m²

Obiekt noclegowo-magazynowy 500 m² + dom 100 m² | Bolimów / okolice CPK

Cena: 1 300 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż w pełni funkcjonalny i świetnie wyposażony obiekt o powierzchni ok. 500 m², położony w Bolimowie. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym dojazdem do terenów inwestycyjnych Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK) oraz głównych tras krajowych i autostrady.

Jest to idealna inwestycja pod hotel pracowniczy, kwatery dla firm, zaplecze noclegowo-magazynowe lub siedzibę przedsiębiorstwa.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Poziom 0 – Zaplecze techniczno-magazynowe:

• Magazyn / hala z wygodnym wjazdem przez bramę garażową sterowaną pilotem (możliwość parkowania i rozładunku). Istnieje możliwość adaptacji tej przestrzeni na dodatkowe pokoje mieszkalne przy niewielkim nakładzie finansowym.

• Kotłownia z osobnym, niezależnym wejściem.

Piętro – Część mieszkalna / hotelowa:

• 6 wyposażonych pokoi (każdy o powierzchni ok. 16 m²).

• 2 funkcjonalne łazienki.

• W pełni wyposażona kuchnia.

• Strefa relaksu (wyposażona w telewizor, konsolę do gier oraz przestrzeń na siłownię).

• Możliwość łatwej aranżacji i wydzielenia dodatkowych 4 pokoi (łącznie do 10 pokoi na piętrze).

WYPOSAŻENIE W CENIE

Obiekt jest gotowy do użytkowania i wyposażony w:

• Dużą lodówkę typu Side-by-Side

• Pralkę oraz telewizory

• Klimatyzację (w części pomieszczeń)

• Konsolę do gier oraz sprzęt do ćwiczeń (strefa relaksu/siłownia)

• System alarmowy zapewniający bezpieczeństwo

DODATKOWA ZABUDOWA (W CENIE!)

Na działce znajduje się również murowany dom z lat 70. o powierzchni ok. 100 m² (2 poziomy), przeznaczony do remontu.

• Budynek jest wliczony w cenę nieruchomości.

• Idealnie sprawdzi się jako dodatkowe pokoje dla pracowników, biuro firmy lub zaplecze magazynowe.

DZIAŁKA I MEDIA

• Powierzchnia działki: 17 arów (1700 m²).

• Zagospodarowanie: Teren w całości ogrodzony i utwardzony, zapewniający liczne miejsca parkingowe oraz swobodny wjazd dla pojazdów dostawczych.

• Ogrzewanie: Nowoczesny piec na pellet + wspomaganie klimatyzacją.

LOKALIZACJA

• Miejscowość: Bolimów (bliskie sąsiedztwo inwestycji CPK).

• Logistyka: Błyskawiczny dojazd do autostrady A2 i dróg krajowych.

• Otoczenie: Spokojna okolica, która idealnie sprzyja długoterminowemu najmowi pracowniczemu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Cena podlega negocjacji!