Przestronny dom 230 m² z garażem i dużą działką Bolestraszyce - 229,95m²

Na sprzedaż przestronny, trzykondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej 230 m², położony w Bolestraszycach na dużej działce o powierzchni 2367 m² (nr 1076).
Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka. Powierzchnia zabudowy wynosi 121 m². Dach pokryto blachą, a elewację wykonano tynkiem z zatopioną ceramiką. Część stolarki okiennej została wymieniona. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy oraz piec na paliwo stałe. Schody wewnętrzne zostały wykończone drewnem, natomiast ściany w ciągach komunikacyjnych obłożono boazerią, a w pomieszczeniach mokrych – płytkami ceramicznymi.
Do budynku przylega garaż, a na posesji znajduje się również wolnostojący budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 41 m².
Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu i obejmuje:
Niski parter:

• kuchnia – 22,99 m²,
• pokój – 19,84 m²,
• WC – 0,83 m²,
• łazienka – 4,60 m²,
• spiżarka – 9,72 m²,
• korytarz – 8,69 m²,
• wiatrołap – 2,42 m²,
• kotłownia – 6,69 m²,
• skład opału – 6,66 m²,
• garaż – 18,46 m².

Wysoki parter:

• wiatrołap – 1,51 m²,
• korytarz – 9,21 m²,
• kuchnia – 12,09 m²,
• spiżarnia – 1,52 m²,
• pokój – 23,34 m²,
• pokój – 20,03 m²,
• pokój – 11,26 m²,
• łazienka – 4,10 m²,
• WC – 0,90 m².

Piętro:

• korytarz – 2,36 m²,
• pokój – 19,44 m²,
• pokój – 23,29 m².

Niezależna klatka schodowa umożliwia wydzielenie osobnego poziomu mieszkalnego, co stwarza możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu części domu lub prowadzenia działalności. To rozwiązanie sprawdzi się również w przypadku rodziny wielopokoleniowej.
Do domu prowadzą dwa niezależne wejścia, w tym jedno po schodach zewnętrznych. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają również trzy balkony oraz taras nad garażem.
Budynek jest podłączony do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej i gazowej oraz jest na bieżąco użytkowany i zamieszkały.
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że zgodnie z projektem planu ogólnego gminy Żurawica cała działka znajduje się w obszarze uzupełnienia zabudowy. Daje to możliwość wystąpienia o warunki zabudowy pod budowę drugiego budynku mieszkalnego.
Zapraszamy do obejrzenia materiałów wideo prezentujących nieruchomość na kanale YouTube @ArkadiuszMazur_properties w zakładce Playlisty, gdzie znajduje się prezentacja domu w Bolestraszycach.
Przyjedź, zobacz ten dom na żywo i przekonaj się, jak wiele możliwości oferuje.
Kontakt: 796pokaż telefon
E-mail: a.mazurskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 994/5638/ODS