Dom na sprzedaż Bolesławiec, Żurawia

PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Bolesławiec oferuje do sprzedaży 4 pokojowe domy o powierzchni 80,4 m2 (plus strych) dostępne w nowej inwestycji deweloperskiej, realizowanej przy ulicy Żurawiej w Bolesławcu (Osiedle Kwiatowe). Inwestycja obejmuje budowę 13 nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, zlokalizowanych w 3 odrębnych zespołach, składających się z 6 segmentów skrajnych i 7 środkowych. Do każdego budynku przynależeć będzie wydzielony i ogrodzony ogród wraz z tarasem oraz 2 zewnętrzne miejsca parkingowe. Nowoczesna i elegancka bryła przypadnie do gustu Klientom ceniącym funkcjonalne domy, w których każdy metr powierzchni zaplanowany został z myślą o wygodzie mieszkańców. Termin wydania ( 5 budynków) przewidziano na grudzień 2025 roku. W sprzedaży dostępne są zarówno segmenty skrajne oraz środkowe. Na parterze usytuowano salon, kuchnię oraz łazienkę, natomiast na piętrze mieszczą się 3 ustawne pokoje i łazienka. Dodatkowo z piętra przewidziano wejście na strych, znajdujący się nad betonowym stropem. Budynki będą ekonomiczne w utrzymaniu z uwagi na zastosowanie pomp ciepła połączonych z ogrzewaniem podłogowym wszystkich pomieszczeń. Ściany zewnętrzne wykonane będą z keramzytobetonu, ocieplone styropianem grubości 20 cm. Dach zostanie pokryty dachówką betonową w kolorze antracytowym. SZCZEGÓŁY OFERTY : - 4 pokojowy budynek o powierzchni użytkowej 80,40 m2 wykonany w standardzie deweloperskim - 2 pełne kondygnacje + strych - dostęp do wydzielonego i ogrodzonego ogrodu wraz z tarasem - 2 miejsca parkingowe znajdujące się przed budynkiem - każdy segment będzie posiadać wydzieloną geodezyjnie działkę ROZKŁAD POMIESZCZEŃ : Parter : - salon 19,7 m2 - kuchnia 6,55 m2 - łazienka 4,18 m2 - sień (wiatrołap) 3,57 m2 - hol 4,15 m2 - komunikacja 3,25 m2 razem 41,4 m2 PIĘTRO: - pokój 12,45 m2 - pokój 9,22 m2 - pokój 7,8 m2 - łazienka 4,65 m2 - hol 4,88 m2 razem 39,0 m2 łączna pow. użytkowa 80,4 m 2 OPIS TECHNICZNY : - ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach - nowoczesna ekonomiczna pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę użytkową (CWU), dodatkowo przewidziano możliwość podłączenia w przyszłości fotowoltaiki do pompy ciepła - rolety zewnętrzne ze sterowaniem elektrycznym - trzyszybowa stolarka okienna PVC - drzwi wejściowe stalowe antywłamaniowe - płyta fundamentowa - ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z keramzytobetonu (prefabrykowane) - schody betonowe( prefabrykowane) - strop Filigran nad każdą kondygnacją - ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20 cm - wiązary dachowe - dachówka betonowa w kolorze antracytowym TEREN ZEWNĘTRZNY : - ogródek przynależny do budynku ogrodzony stalowymi przęsłami ogrodzeniowymi - furtki zapewniająca zewnętrzny dostęp do ogrodu dla 6 segmentów skrajnych - 2 miejsca parkingowe - podejście do budynku i wyłożone kostką betonową - taras wyłożony kostką lub płytami betonowymi OKOLICA : - oferta skierowana do Klientów poszukujących ciszy i spokoju, z dala od miejskiego zgiełku i hałasu z jednocześnie bliskim dostępem do miasta - otoczenie stanowią budynki w zabudowie jednorodzinnej - występuje niewielki ruch pojazdów - wokół dużo terenów zielonych oraz obiekty rekreacji sportowej (Orlik) - w okolicy znajduje się przedszkole i szkoła Zapraszamy na prezentację : Agent Nieruchomości : Przemysław Szczepaniak tel. 791 745 620 PÓŁNOC NIERUCHOMOSCI Oddział w Bolesławcu ul. Zgorzelecka 12 59-700 Bolesławiec Jesteśmy partnerami w przeprowadzaniu transakcji na rynku nieruchomości. Oferujemy profesjonalną obsługę w czynnościach związanych z kupnem, sprzedażą oraz wynajmem nieruchomości. W PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI O/Bolesławiec macie Państwo możliwość skorzystania z wiedzy Agentów Nieruchomości oraz Pośredników Kredytowych - przeprowadzamy wszystkie transakcje kompleksowo, uczestnicząc w czynnościach formalno – prawnych oraz kredytowych, - porównamy i wybierzemy z Tobą najbardziej odpowiadający Ci kredyt hipoteczny - przygotujemy za Ciebie wnioski kredytowe - pomagamy od początku do końca procesu transakcji zakupu nieruchomości Doradca ds. kredytów hipotecznych : Sylwia Szczepaniak, tel. 512 490 669 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)