Dom na sprzedaż Boleń, Legionistów

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej inwestycji, która łączy nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania i energooszczędne technologie.

To kameralne osiedle składające się z 4 wolnostojących domów na przestronnych działkach (od 5,2 do 6,7 arów) położonych w spokojnej miejscowości Boleń, zaledwie 8 km od centrum Krakowa.

Nowoczesna architektura i solidne wykonanie
- Solidne fundamenty z pustaka szalunkowego i betonu, starannie zbrojone i zaizolowane (dysperbit, styrodur, folia kubełkowa).
- Ściany Porotherm – gwarancja doskonałej izolacji cieplnej i akustycznej.
- Strop żelbetowy zapewniający stabilność konstrukcji i ciszę między kondygnacjami.
- Dach na klik – nowoczesny, trwały i odporny na warunki atmosferyczne.
- Poddasze ocieplone wełną mineralną (30 cm), wykończone płytą g-k w technologii rusztu metalowego.


Komfort i energooszczędność
Domy to połączenie nowoczesnych technologii z troską o środowisko:
- Pompa ciepła Panasonic – ekologiczne i ekonomiczne źródło ogrzewania (ogrzewanie podłogowe w całym domu).
- Rekuperacja – świeże powietrze i oszczędność energii przez cały rok.
- Brak instalacji gazowej – bezpieczeństwo i nowoczesność.
- Przygotowane instalacje pod klimatyzację i fotowoltaikę – gotowe rozwiązania dla przyszłości.


Wysoki standard wykończenia
- Tynki cementowo-wapienne i posadzki cementowo-piaskowe – solidna baza pod wykończenie wnętrz.
- Duże, energooszczędne okna przesuwne – zapewniają naturalne światło i panoramiczny widok na ogród.
- Elewacja premium – ocieplenie styropianem (20 cm), tynk silikonowo-silikatowy odporny na zabrudzenia.
- Dwa przestronne tarasy (ponad 40 m² każdy) z wykończeniem EPDM, styrodurem i płytkami tarasowymi 20 mm – idealne miejsce na relaks.


Funkcjonalność i wygoda na co dzień
- Garaż z gniazdami do pralki i suszarki oraz zasilaniem ładowarki samochodowej.
- Podjazdy i chodniki wykonane z kostki i płyt brukowych Bruk-Bet.
- Ogrodzenie panelowe – pełne bezpieczeństwo i prywatność, każda działka z dwiema furtkami.
- Pełna infrastruktura miejska – kanalizacja, wodociąg, studnie chłonne do podlewania ogrodu.
- Dodatkowa przestrzeń – strych z wejściem przez składane schody.

Nowoczesne instalacje w cenie
- Zasilanie rolet zewnętrznych
- Instalacja TV + internet w każdym pokoju (z kanałami do telewizorów wiszących)
- Sterowanie oświetleniem z poziomu łóżka
- Zasilanie i sterowanie rekuperatora
- Przygotowanie pod klimatyzację i fotowoltaikę
- Instalacja alarmowa i domofonowa
- Zasilanie ładowarki samochodowej
- Oświetlenie zewnętrzne i ogrodowe
- Zasilanie pompy ciepła ze sterownikiem
- Gniazda pralki i suszarki w garażu i garderobie
- Brama garażowa z automatycznym sterowaniem
- Dwie w pełni zaprojektowane łazienki (jedna z wanną i prysznicem, druga z kabiną prysznicową + prysznice higieniczne.

Lokalizacja
Boleń to spokojna, zielona miejscowość z doskonałym dojazdem do Krakowa.
W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne – idealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.
Zamieszkaj w domu, który naprawdę ma znaczenie.
- Przystanek komunikacji miejskiej – 15 minut spacerem
- Szkoła, przedszkole, sklep – 7 minut spacerem
- Centra handlowe ATUT – 5 minut jazdy samochodem.

Zapraszam do kontaktu i umawiania się na prezentacje. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)