Przestronny dom 142 m² z ogrodem i garażem. Bolechowice, Bolechowice, Jurajska - 142,0m²

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Marzysz o przestronnym domu w spokojnej, zielonej okolicy? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania. Dom ma 142 m2 i posiada 5 pokoi, co zapewnia prywatność i komfort codziennego życia. Do dyspozycji nowego właściciela jest również garaż oraz przestronny ogród z zadaszonym tarasem - idealne do relaksu i i kontaktu z przyrodą na co dzień.

Ten nowoczesny i funkcjonalny dom o powierzchni 142 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i przestrzeni dla całej rodziny. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że wnętrza są jasne, przestronne i bardzo wygodne w codziennym użytkowaniu. 

Dom zamieszkany od września 2025 roku — w stanie idealnym, gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów. Dom posiada gwarancję i rękojmię oraz został wykończony przez właścicieli pod własne potrzeby z pełnym zaangażowaniem. Materiały wykończeniowe zostały dobrane bardzo indywidualnie, materiały są najwyższej jakości ( podłogi winylowe w jodełkę Weninger, oświetlenie Maytoni,  nowoczesne lamele dekoracyjne VOX,  płytki Tubądzin (Marmo d’Oro, Pietrasanta), drzwi bezprzylgowe Porta,  schody i blaty z konglomeratu kwarcowego,  czarne, nowoczesne żaluzje aluminiowe 50 mm).

Parter:

* Przestronny salon z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą (31 m2 - zabudowa z IKEI z blatem z konglomeratu kwarcowego, zlew Blanco, armatura Deante)

* Wyjście na kameralny taras wybrukowany wysokiej jakości kostką brukową (15 m2)

* Łazienka (7,42m2 - prysznic, umywalka, WC,  armatura Grohe/Omnires)

* Wiatrołap z holem  (8,28 m2)

* Garaż z kotłownią/pralnia (24,56 m2)

Piętro: 

* Pokój  (14,13 m2)

* Pokój   (11,30 m2)

* Pokój   (18,43 m2)

* Pokój/gabinet   (5,42 m2)

* Łazienka (9,51 m2 - płytki Tubądzin, wanna, prysznic Ravak, WC, bidet, umywalka, armatura Grohe/Omnires )

Strych - pomieszczenie gospodarcze wykończone i ocieplone wełną 25 m2 

Budynek wzniesiony z wysokiej jakości materiałów tj. pustaka ceramicznego, dachówka ceramiczna 

w wersji Smart Home (projekt firmy Archon Dom w Jabłonkach):

* Rekuperacja powietrza

* Klimatyzacja 

* Uzdatnianie wody

* Ogrzewanie podłogowe w całym domu włącznie z garażem z automatyczną regulacją i i sterownikami

* Światłowód (Internet + telewizja kablowa)

* Na terenie działki znajduje się kanalizacja sanitarna jak również jest kanalizacja deszczowa

* Szyby trójszybowe pokryte folią termoizolacyjną

* Rok odbioru: 2025 rok

* Garaż w bryle budynku plus dwa dodatkowe miejsca postojowe przed domem

* Na działce znajduje się solidny domek narzędziowy oraz osłony na śmietniki.

To miejsce dla osób, które marzą o spokojnym domu blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody i bliskości Krakowa.

Bolechowice oferują wyjątkowe połączenie kameralnego charakteru, zielonego otoczenia i świetnej komunikacji z miastem. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od dworca w Zabierzowie, skąd pociągiem przyspieszonym można dotrzeć do centrum Krakowa w około 12 minut, co daje mieszkańcom prawdziwą swobodę codziennego przemieszczania się. Równie wygodny jest dostęp do komunikacji autobusowej, której przystanek znajduje się zaledwie około 150 metrów od domu. Samochodem do Bronowic można dotrzeć w około 15 minut, do Factory w około 12 minut, a na lotnisko w Balicach w około 15–17 minut. Na co dzień wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut – sklepy (Biedronka, Lidl, Delikatesy Premium) piekarnia, restauracje, usługi, szkoły, przedszkola, opieka medyczna i infrastruktura sportowa.

Rodziny docenią szczególnie bliskość szkoły oraz możliwość sprawnego dojazdu dzieci do krakowskich liceów i innych placówek edukacyjnych bez konieczności codziennego spędzania godzin w samochodzie. Miłośnicy natury mają natomiast Dolinkę Bolechowicką i rozległe tereny Jury Krakowsko-Częstochowskiej niemal na wyciągnięcie ręki – idealne na poranny jogging, spacer z psem czy weekendową wycieczkę. Mimo bliskości głównych tras komunikacyjnych dom zachowuje atmosferę ciszy i prywatności, a ślepa, asfaltowa droga prowadząca do posesji dodatkowo podkreśla kameralny charakter miejsca. Jednocześnie Kraków, lotnisko w Balicach, autostrada i obwodnica pozostają łatwo dostępne, dzięki czemu lokalizacja doskonale odpowiada zarówno potrzebom rodziny, jak i osób aktywnych zawodowo. To właśnie połączenie spokoju, przestrzeni, natury i miejskiej wygody sprawia, że jest to miejsce, w którym można naprawdę dobrze żyć – każdego dnia, przez cały rok.

Cena 2 350 000 zawiera garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym. W cenie również udział w wewnętrznej drodze osiedlowej.

Zainteresowanych prosimy o kontakt z naszym biurem – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy prezentację nieruchomości.

Numer oferty: 23560

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.