Urokliwy domek letniskowy z dużym tarasem i prywatnością. Boguchwałowice, Biała - 50,0m²

Wyobraź sobie miejsce, w którym możesz odpocząć od miasta, wypić poranną kawę na dużym, zadaszonym tarasie i spędzić dzień wśród zieleni. Tutaj największym atutem jest właśnie spokój - najbliższe sąsiedztwo pojawia się sporadycznie, dzięki czemu działka zapewnia ciszę i poczucie prywatności. Bliskość Jeziora Przeczyckiego dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter tego miejsca.

Na sprzedaż domek letniskowy o powierzchni około 50 m2, położony przy ul. Białej w Boguchwałowicach, w gminie Mierzęcice. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 585 m2, stanowiącej pełną własność. Domek jest parterowy i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym.

Ciekawym rozwiązaniem jest podział domku na dwie części posiadające osobne wejścia. Pierwsza z nich obejmuje:

pokój dzienny
łazienkę z WC i prysznicem
przedpokój

Druga część składa się z:

pokoju dziennego
kuchni
łazienki z WC
przedpokoju

Domek wykonany jest z pustaka, ściany zostały ocieplone styropianem o grubości 10 cm i wykończone tynkiem cementowym. Dach pokryty jest papą, zamontowano okna PCV, a konstrukcja posiada solidną płytę stropową. Do dyspozycji pozostaje również dobudówka o powierzchni 6,88m2, pełniąca funkcję pomieszczenia gospodarczego.

Jednym z głównych miejsc wypoczynku jest duży, zadaszony taras o powierzchni około 26 m2. Pozwala komfortowo spędzać czas na świeżym powietrzu niezależnie od pogody i stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni domku.

Sama działka została starannie zagospodarowana. Znajduje się na niej trawnik, liczne nasadzenia oraz duża ilość roślin owocowych. Przygotowano również wybrukowane miejsce pod basen oraz huśtawki, dzięki czemu przestrzeń jest gotowa do rekreacyjnego użytkowania.

Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:

prąd
woda
kanalizacja

Większość znajdującego się w domku wyposażenia może pozostać, natomiast jego dokładny zakres pozostaje do uzgodnienia. Dzięki temu nowy właściciel będzie mógł rozpocząć korzystanie z nieruchomości praktycznie od razu.

Roczne koszty związane z nieruchomością wynoszą:

podatek od nieruchomości - 774 zł
wywóz odpadów - 316 zł
podatek za drogę dojazdową - 253 zł

Dużym atutem jest położenie w Boguchwałowicach, w pobliżu Jeziora Przeczyckiego. Spokojne sąsiedztwo pozwala odpocząć od codziennego zgiełku, a jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny wyjazd w kierunku głównych dróg.

To propozycja dla pary lub rodziny szukającej własnego miejsca na weekendy, wakacje i wypoczynek blisko natury. Zagospodarowana działka, duży zadaszony taras, dwie niezależne części domku oraz bliskość jeziora sprawiają, że można korzystać z tego miejsca praktycznie od razu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica