Unikalny dom łużycki z 1836 r. (264 m²) w centrum Bogatyni Bogatynia - 264,0m²

PÓŁNOC Nieruchomości prezentuje na sprzedaż unikalną nieruchomość o ogromnym potencjale – oryginalny dom łużycki z 1836 roku, wzniesiony w tradycyjnej technologii szachulcowej. Ten przestronny budynek o powierzchni użytkowej 264 m² (całkowitej ok. 300 m²) zlokalizowany jest w samym centrum Bogatyni.

Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1418 m², która w miejscowym planie posiada przeznaczenie mieszkalno-usługowo-produkcyjne. Dojazd odbywa się bezpośrednio publiczną drogą asfaltową, a dzięki południowej ekspozycji, wnętrza są przez cały dzień pięknie doświetlone naturalnym światłem.

Dlaczego to dom idealny na lata? To nie jest zwykła nieruchomość – to dom gwarantujący długoterminową stabilność mieszkaniową. Ze względu na swoją niezwykłą uniwersalność, odpowiada na potrzeby różnych grup: rodzin, seniorów oraz osób z niepełnosprawnościami.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• Przestronny salon
• Kuchnia z wyjściem na część ogrodu
• Łazienka
  
• 2 sypialnie
• Pralnia
• Kotłownia

Piętro I:

• Salon wraz z kominkiem
• Kuchnia
• 3 sypialnie
• Łazienka
  

Poddasze:

• Strych na calą szerokość i długośc domu

Media:

• Woda - miejska
• Kanalizacja - miejska
• Ogrzewanie miejskie
• Prąd

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia całkowita 300 m²
• Powierzchnia użytkowa 264 m²
• Wysokość pomieszczeń powyżej 2 metrów
• Powierzchnia całkowita działki 1418 m²
• Dach w całości wyremontowany w 2020 roku
• Możliwość podzielenia I oraz II piętra na osobne mieszkania
• Możliwość aranżacji strychu na pomieszczenie użytkowe
• Parter budynku przystosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózku

Największe atuty życia w tym domu:

• Rozwiązanie dla rodziny wielopokoleniowej: Naturalny podział przestrzeni na kondygnacje łączy bliskość rodziny z prywatnością i niezależnością każdego domownika. To ułatwione wzajemne wsparcie w opiece, a także duża oszczędność kosztów życia dzięki wspólnemu utrzymaniu nieruchomości.
• Parter w pełni bez barier: Dolna kondygnacja została zaprojektowana zgodnie z ideą dostępności architektonicznej (brak progów, szerokie przejścia, dostosowana łazienka). Pozwala to na pełną samodzielność i bezpieczeństwo seniorów oraz osób poruszających się na wózku, bez konieczności korzystania ze schodów.
• Prywatność i własny ogród: Dom wolnostojący to gwarancja swobody i braku bezpośrednich sąsiadów za ścianą. Przestronny ogród stanowi nie tylko miejsce spotkań i zabaw, ale też doskonałą przestrzeń rekreacyjną.
• Elastyczność i potencjał inwestycyjny: Układ budynku pozwala na wyodrębnienie dwóch niezależnych mieszkań, a wysoki strych stwarza dodatkowe możliwości aranżacyjne. Co więcej, przeznaczenie działki pozwala na prowadzenie działalności gospodarczej bezpośrednio przy domu.

Duży dom wielopokoleniowy z dostępnym parterem to rozwiązanie łączące niezależność, bezpieczeństwo, opiekę rodzinną i długoterminową funkcjonalność — zarówno dziś, jak i w przyszłości.

Zapraszamy na prezentację tej niezwykłej nieruchomości!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 45009/3877/ODS