Dom z lokalem gastronomicznym w centrum Bodzentyna Bodzentyn, Bodzentyn, Plac Żwirki - 90,0m²

    Dom z lokalem gastronomicznym w sercu Gór Świętokrzyskich - Rynek,  Bodzentyn     

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym, położona w ścisłym centrum miasta - przy Rynku, który stanowi główny punkt handlowy i komunikacyjny. To idealne miejsce na biznes w dynamicznej, turystycznej lokalizacji. Nieruchomość na sprzedaż składa się z domu z lokalem, podwórka z pomieszczeniami gospodarczymi i parkingu wewnętrznego.

  Podstawowe informacje: 

Powierzchnia domu:  90 m² 


Powierzchnia działki:  350 m²  (dwie działki ewidencyjne)


Zabudowa: segmentowa (z prawem przejazdu i przechodu dla sąsiada)


Udział w podwórku:  75% 


Odrębna własność działki, na której posadowiono budynek

 
Parter - gotowy, odebrany lokal gastronomiczny (45 m²)

Lokal w pełni przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej -  odebrany przez Sanepid , gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych formalności.

W skład wchodzi:
Sala główna z łazienką
Lada handlowo-ekspozycyjna
Zaplecze magazynowo produkcyjne
Toaleta dla personelu

Doskonała ekspozycja przy Rynku oraz duże natężenie ruchu (miasto nie posiada obwodnicy) gwarantują stały przepływ klientów - zarówno mieszkańców, jak i turystów.

 
Piętro - przestrzeń do własnej aranżacji (45 m²)

Piętro wymaga generalnego remontu i dostosowania do wybranego celu. Może pełnić funkcję:

części mieszkalnej (np. mieszkanie właściciela),


dodatkowego lokalu usługowego,


biura, pracowni lub apartamentu pod wynajem krótkoterminowy.

To idealne rozwiązanie dla osób chcących połączyć działalność gospodarczą z funkcją mieszkalną.

 
Lokalizacja - ogromny potencjał turystyczny

Bodzentyn to jedno z najbardziej urokliwych miasteczek regionu, położone w otulinie  Świętokrzyski Park Narodowy  , u podnóża:

  Łysica  - 6 km


  Święty Krzyż - 18 km 

W bezpośrednim sąsiedztwie:

  Zamek Biskupi w Bodzentynie  - 200 m


  Kościół św. Stanisława w Bodzentynie  - 150 m


  Muzeum Regionalne w Bodzentynie  - 130 m


  Zalew Wilków  - 10 km


Wyciąg narciarski - 1 km

Miasto przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe, co sprzyja rozwojowi działalności gastronomicznej, usługowej lub noclegowej.

 
Dogodna komunikacja:

  Kielce  - 28 km


  Starachowice  - 18 km


  Skarżysko-Kamienna  - 20 km

 
Idealna propozycja dla:

inwestora szukającego nieruchomości w centrum ruchu turystycznego,


osoby planującej własny biznes gastronomiczny,


przedsiębiorcy chcącego połączyć funkcję mieszkalną z usługową,


inwestycji pod wynajem krótkoterminowy.

Nieruchomość z gotowym zapleczem biznesowym i ogromnym potencjałem aranżacyjnym w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji regionu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

                Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.             
              Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości.               
  Patrycja Rubinkiewicz
505pokaż telefon
patrycskontaktuj się 
::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 30
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 200
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: nieregularny
Rodzaj domu: segment
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: blachodachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 92
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1986
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,8000
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-314175

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 5pokaż telefon
patrycskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/