Nowoczesny dom 190 m² w Bobrowcu – energooszczędny i funkcjonalny Bobrowiec, Przyjazna - 190,0m²

Nowoczesne domy w Bobrowcu - komfort, prestiż i elastyczność aranżacji. 

Szukasz idealnego miejsca dla swojej rodziny, które łączy podwarszawski spokój z szybkim dojazdem do stolicy? Zapraszam do zapoznania się z nową inwestycją kameralnego osiedla przy ulicy Przyjaznej w Bobrowcu, koło Piaseczna.
To wyjątkowy kompleks 7 energooszczędnych domów (3 bliźniaków oraz 1 dom wolnostojący) o powierzchni ok. 190 m², usytuowanych na działkach o wielkości od 450 m² do 900 m². Inwestycja charakteryzuje się najwyższą klasą energetyczną (Certyfikat A), solidną technologią tradycyjną oraz nowoczesnymi systemami zapewniającymi niskie koszty utrzymania.

Kluczowe informacje finansowe:
• Cena: od 1 760 000 zł
• Podatek PCC: 0% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC PRZY ZAKUPIE OD DEWELOPERA.

Funkcjonalny układ pomieszczeń (5 pokoi):
Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie i podziale na strefę rodzinną oraz prywatną:
• Parter: Otwarty, przestronny salon (ok. 34 m²) z jadalnią (ok. 10 m²) i wyjściem do własnego ogrodu, jasna kuchnia (ok. 12 m²), mała łazienka (ok. 2 m²) oraz (opcjonalnie) gabinet (ok. 11 m²), idealny na biuro do pracy zdalnej. W bryle budynku znajduje się także komfortowy garaż na dwa samochody (ok. 38 m²).
• Piętro: sypialnia główna (ok.18 m²), pojemna garderobą (ok. 9 m²), 2 sypialnie (ok. 16 m²), duża główna łazienka (ok. 10 m²) oraz mała łazienka (ok. 4m²).
• Wysokość pomieszczeń: parter: 285 cm, piętro: 265 cm

Specyfikacja techniczna i standard wykonania (Premium):
Budynki realizowane są przy użyciu materiałów renomowanych producentów:
• Konstrukcja: Ściany konstrukcyjne wznoszone z solidnych pustaków ceramicznych 25 cm, stropy oraz schody żelbetowe.
• Dach i izolacja: Dach pokryty wysokiej jakości dachówką firmy Braas. Elewacja ocieplona grubą warstwą styropianu grafitowego (20 cm) i wykończona estetycznym tynkiem hydrofilowym Weber AquaBalance.
• Stolarka okienna i drzwiowa: Okna Veka Softline 82 mm z ciepłym pakietem trzyszybowym. W salonie i jadalni zastosowano nowoczesne, bezprogowe drzwi przesuwne HS, płynnie łączące wnętrze z ogrodem. Drzwi wejściowe to wysokiej jakości modele antywłamaniowe firmy Porta.
• Garaż i wjazd: Brama garażowa z napędem automatycznym firmy Wiśniowski.

Nowoczesne instalacje i media miejskie:
Domy wyposażone są we wszystkie media miejskie (prąd, woda, kanalizacja, gaz) oraz zaawansowane systemy technologiczne:
• Ogrzewanie: W pełni komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym kotłem gazowym Viessmann z zasobnikiem na gorącą wodę. W salonie przewidziano również możliwość montażu kominka.
• Wentylacja: Instalacja rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), gwarantująca świeże powietrze i oszczędność energii.
• Bezpieczeństwo i łączność: Rozprowadzona instalacja alarmowa, domofon oraz szybki światłowód.

Zagospodarowanie terenu i otoczenie:
• Dojazd i posesja: Wjazd na osiedle odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Podjazd oraz obejście wokół domu zostaną wyłożone estetyczną kostką.
• Ogród i ogrodzenie: Działka od frontu będzie posiadała ogrodzenie murowane z wypełnieniem panelami, furtka oraz szeroka brama wjazdowa (5 m) wyposażona w napęd. Na terenie posesji znajdzie się wydzielona strefa śmietnikowa a teren zostanie wyrównany i przygotowany pod indywidualne nasadzenia.

Zbuduj dom uszyty na miarę - elastyczność dewelopera:
Inwestycję realizuje doświadczony deweloper z bogatym portfolio budowlanym (projekty w trakcie realizacji oraz zakończone). Ponieważ budowa niedawno się rozpoczęła, deweloper umożliwia wprowadzenie zmian lokatorskich na wczesnym etapie tak, aby dom w 100% odpowiadał potrzebom Twojej rodziny.

Lokalizacja: podwarszawski klimat i bliskość natury:
Bobrowiec to idealny kompromis pomiędzy zielonym azylem a bliskością infrastruktury miejskiej.
• W najbliższej okolicy znajduje się las oraz liczne tereny rekreacyjne sprzyjające spacerom i aktywności.
• Na wyciągnięcie ręki dostępna jest pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.
• Dogodny i szybki dojazd do Piaseczna oraz Warszawy (węzeł trasy S7).

Ważne informacje:
• Stan: Inwestycja rozpoczęta.
• Planowany termin zakończenia realizacji: II kwartał 2027 r.
• Prezentacja: Chcesz przekonać się o jakości prac dewelopera? Zapraszam na prezentację oraz do obejrzenia już zrealizowanych projektów.


Numer oferty: GSN/458899