Dom na sprzedaż Błonie - 280,0m²

SIEDLISKO 1,82 HA Z DOMEM 200 M² | ŁOŃ, BLISKO BŁONIA

Cena: 3 500 000 zł – do negocjacji

Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 1,82 ha, położone w miejscowości Błonie, zaledwie około 2 km od centrum Błonia. Nieruchomość łączy przestronny dom, budynek gospodarczy, zadbany teren i rozległe grunty rolne. To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, a jednocześnie dobry dojazd do Warszawy i Sochaczewa.

DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA PRZEZ DWIE RODZINY

Murowany dom z cegły, wybudowany w 1960 roku, ma około 300 m² powierzchni całkowitej, w tym około 200 m² powierzchni użytkowej oraz piwnicę o powierzchni około 60 m². Dwie kondygnacje mieszkalne mają po około 100 m² każda.

Przemyślany układ pomieszczeń:
- Parter – 100 m²: trzy pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój.
- Piętro – 100 m²: trzy pokoje, kuchnia, łazienka, duży przedpokój i balkon.
- Piwnica – około 60 m²: otynkowana, z możliwością dodatkowego zagospodarowania.

Każda kondygnacja mieszkalna ma osobne wejście, co pozwala na wygodne zamieszkanie dwóch rodzin. Jednocześnie obie części domu są połączone schodami wewnętrznymi, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się również jako dom dla jednej większej rodziny.

Stan techniczny i media:
- ściany ocieplone styropianem 10 cm i otynkowane,
- dach pokryty blachą, wymieniony około 15 lat temu, ocieplony styropianem i wełną,
- okna PCV wymienione około 10 lat temu,
- podłogi wykończone panelami i terakotą,
- ogrzewanie gazowe,
- woda i kanalizacja miejska.

DUŻA DZIAŁKA I DODATKOWA ZABUDOWA
Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 40 m².

Nieruchomość jest ogrodzona i zadbana, z licznymi nasadzeniami, kwiatami i krzewami. Duża przestrzeń daje wiele możliwości wypoczynku, rekreacji oraz wykorzystania terenu zgodnie z jego przeznaczeniem.

Łączna powierzchnia gruntów wynosi około 18 202 m² (1,82 ha). W skład nieruchomości wchodzą grunty orne klas RIVa, RIVb i RV, łąki trwałe klasy ŁIV i ŁIVb oraz grunty rolne zabudowane Br-RIVb.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
- 1,82 ha gruntu
- dom o powierzchni użytkowej około 200 m²
- sześć pokoi – po trzy na każdej kondygnacji
- możliwość zamieszkania przez dwie rodziny
- osobne wejścia i dodatkowe schody wewnętrzne
- piwnica około 60 m²
- budynek gospodarczy około 40 m²
- ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska
- ogrodzona, zadbana posesja
- dogodny dojazd do Warszawy

Cena: 3 500 000 zł – do negocjacji.

Sprzedaż wyłącznie w całości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
Katarzyna Symon
795pokaż telefon

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)