Nowoczesny bliźniak 175 m² z garażem w Błoniu Błonie - 175,32m²

175 M² / 5 POKOI / GARAŻ / BŁONIE / NOWOCZESNY BLIŹNIAK 

Budynek:
Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2025 roku o powierzchni całkowitej 464,56 m², na działce o powierzchni 925 m². Zlokalizowany w spokojnej części Błonia, wśród nowej zabudowy jednorodzinnej. Nowoczesna, funkcjonalna bryła budynku została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Dom wybudowany w technologii murowanej z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych. Budynek posiada ogrzewany garaż w bryle, a przestronny podjazd zapewnia wygodne parkowanie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, rozwijającej się okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta.

Oferta dotyczy lewej części budynku o powierzchni użytkowej 175,32 m²  z garażem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap;
- hol komunikacyjny;
- przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród;
 - toaleta;
- pomieszczenie gospodarcze (możliwość aranżacji na pralnię lub spiżarnię);
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.

I piętro:
- komunikacja;
- 4 sypialnie;
- łazienka.

Standard wykończenia:
Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, stanowiącym idealną bazę do aranżacji według własnych potrzeb i stylu.

Budynek został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort użytkowania:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu;
- ogrzewanie gazowe;
- rekuperacja Komfovent zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza oraz niższe koszty ogrzewania;
- klimatyzacja zapewniająca komfortową temperaturę przez cały rok;
- przesuwne drzwi tarasowe HS w salonie, zapewniające dużą ilość naturalnego światła;
- stacja uzdatniania wody w standardzie;
- ogrzewany garaż z automatyczną bramą garażową;
- przygotowana instalacja pod alarm oraz domofon.
 
Lokalizacja i okolica:
Dom położony jest w spokojnej części Błonia, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia komfort życia w cichej okolicy przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:
- przystanek autobusowy - ok. 200 m;
- sklep - ok. 400 m;
- szkoła podstawowa - ok. 1000 m;
- przedszkole - ok. 2 km;
- stacja PKP Błonie - ok. 2,5 km (dojazd do Warszawy ok. 40 minut).

Dodatkowe informacje:
- oddanie do użytkowania planowane w 2026 roku;
- dostępna również prawa część o powierzchni użytkowej 167 m² (z garażem).

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - daj mi znać! Chętnie pomogę przejść przez cały proces.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Michał Polkowski
Doradca do spraw nieruchomości
+48 536pokaż telefon
michalpolkowskontaktuj się

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Numer oferty: 899485