ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

220,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

198 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

6

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

szeregowiec

Szczegóły oferty 143/12272/ODS

  • Kategoria Domy na sprzedaż
  • Lokalizacja warmińsko-mazurskie, Biskupiec, Bolesława Chrobrego
  • Powierzchnia całkowita220 m2
  • Powierzchnia
    działki
    198 m2 ico trade ico Sprawdź MPZP Sprawdź MPZP
  • Cena

    949 000 zł

    Reklama ico Sprawdź ratę Sprawdź ratę RSSO 7,72%
    na dz. 14.04.25
    ico trade ico trade ico trade
  • Cena za m2 4 313,64 zł/m2
  • Liczba pokoi 6
  • Liczba pięter w budynku 2
  • Dostępne od28.02.2025r.
  • Rodzaj domu szeregowiec
  • Rok budowy 1992
  • Forma własności własność
  • Materiał inny
  • Kształt działki prostokąt
  • Kuchniaoddzielna
  • Mediagaz, woda, prąd
  • Droga dojazdowaasfaltowa
  • Ogrodzenie działkimurowane
Okolica:
szkoła, przedszkole, park

Lokalizacja

Biskupiec, Bolesława Chrobrego

Opis oferty

Szukasz nieruchomości łączącej potencjał komercyjny z komfortem mieszkania w samym centrum Biskupca? Ta oferta jest dla Ciebie! Przedstawiamy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej około 220 m2, położony na działce o powierzchni 198 m2 przy ul. Chrobrego 3A w Biskupcu. Nieruchomość wyróżnia się znakomitą lokalizacją oraz wszechstronnością wykorzystania – idealną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących nieruchomości z opcją prowadzenia własnego biznesu na parterze. OKOLICA Budynek usytuowany jest w ścisłym centrum Biskupca, co zapewnia: Dogodny dostęp do infrastruktury: w pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola. Bliskość komunikacji: dzięki drodze krajowej nr 16 do Olsztyna (ok. 35 km) można dotrzeć w niecałe 40 minut, co ułatwia dojazdy. Rekreacyjne otoczenie: w wolnej chwili można odwiedzić okoliczny park, który graniczy z tyłem posesji, a także wypocząć nad pobliskim Jezioro Dadaj, popularnym miejscem rekreacji mieszkańców i turystów. Pełną gamę usług i rozrywek: centralne położenie w Biskupcu zapewnia szybki dostęp do kawiarni, restauracji i innych atrakcji miejskich. BUDYNEK Nieruchomość została wybudowana w 1992 roku, składa się z 3 kondygnacji naziemnych oraz piwnicy, w której znajduje się m.in. garaż. Całość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, instalacje elektryczne i hydrauliczne zostały wymienione, dzięki czemu budynek nie wymaga dodatkowych inwestycji. Parter – Lokal Usługowy Przestronny lokal z dużą witryną i wejściem bezpośrednio od ulicy, Idealny na działalność handlową, biuro lub usługi, Pierwsze Piętro – Mieszkanie 2-Pokojowe Salon z kominkiem tworzący przytulny klimat, Sypialnia z wyjściem na balkon – doskonała przestrzeń do relaksu, Oddzielna kuchnia w pełni funkcjonalna, Duża łazienka zapewniająca komfort użytkowania. Drugie Piętro – Mieszkanie 2-Pokojowe Dwa jasne pokoje z dostępem do balkonu, Oddzielna kuchnia oraz łazienka, Funkcjonalny przedpokój i dodatkowy strych do zaadaptowania. Piwnica Kilka osobnych pomieszczeń o różnym przeznaczeniu (magazyn, pralnia, warsztat itp.), Garaż z bramą, stanowiący bezpieczne miejsce do parkowania lub przechowywania. DODATKOWE INFORMACJE i PODSUMOWANIE Pełna niezależność każdej kondygnacji: każdy poziom posiada własny kocioł gazowy, liczniki prądu, wody i gazu. Okna PCV, zapewniające dobrą izolacyjność cieplną i akustyczną. Budynek suchy i zadbany – wnętrza w przyjaznej tonacji, pozwalają na wprowadzenie się bez konieczności przeprowadzania remontu. Różnorodność zastosowań – idealny wybór dla osób, które chcą prowadzić biznes na parterze i mieszkać lub wynajmować wyższe kondygnacjeZnakomita lokalizacja w centrum Biskupca, z szybkim dojazdem do Olsztyna i sąsiedztwem parku,Bardzo dobry stan techniczny, nowe instalacje – nieruchomość nie wymaga nakładów inwestycyjnych,Duży potencjał inwestycyjny - parter świetnie sprawdzi się pod działalność usługową, a mieszkania na piętrach mogą być przeznaczone na wynajem lub do zamieszkania przez właścicieli. Zainteresowanym udostępnię link do zewnętrznej galerii zdjęć. Zainwestuj w budynek, który łączy komfort mieszkania z możliwościami rozwoju działalności gospodarczej! Nie zwlekaj! Umów się na prezentację i przekonaj się, że ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu procesu zakupu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Gazda Tel. 668pokaż telefon E-mail: TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 143/12272/ODS

Statystyki ogłoszenia:

oko