Dom na sprzedaż Biestrzyków - 121,49m²

Środkowy segment 121,49 m2 z dużym ogrodem. Działka 238 m2 - Biestrzyków, przedmieścia Wrocławia blisko prestiżowego Ołtaszyna.

Bez prowizji dla kupującego - Oferta bezpośrednio od dewelopera.
Brak PCC.

Do końca lutego 2026 niższa cena !!!

Dom dla osób ceniących spokój i wygodę
Prezentuję Państwu środkowy segment w zabudowie szeregowej z prywatnym ogrodem, położony w spokojnej i zielonej części Biestrzykowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - zapewnia prywatność, przestronność i funkcjonalny układ pomieszczeń, a jednocześnie jest w pełni skomunikowany z Wrocławiem.
Nieruchomość jest oddana do użytkowania.

Parter domu tworzy strefę dzienną, obejmującą:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (35,52 m2) i wyjściem na taras i ogród,
- wiatrołap i hol 
- toaleta dla gości 
- pomieszczenie techniczne 
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku 

Piętro domu to strefa prywatna domowników, składająca się z:
- cztery komfortowe sypialnie :

1. sypialnia - 14,41 m2,
2. sypialnia - 12,33 m2,
3. sypialnia - 10,96 m2
4. sypialnia - 10 m2,

- przestronna łazienka o powierzchni 6,32 m2
- korytarz/klatka schodowa 

Dodatkowo w budynku znajduje się poddasze nieużytkowe, które może służyć jako przestrzeń do przechowywania lub zostać zaadaptowane według indywidualnych potrzeb.

Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dbałością o detale: położone gładzie na ścianach, betonowy strop między piętrami, solidne schody oraz ogrodzenie systemowe metalowe. Skosy na piętrze są ułożone wysoko, dzięki czemu praktycznie nie wpływają na komfort użytkowania pomieszczeń.

Atuty nieruchomości:

- Środkowy segment położony na działce o powierzchni 238 m², z prywatnym ogrodem idealnym do wypoczynku i rodzinnych spotkań,
- Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce postojowe,
- Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie pompą ciepła z podłogówką na parterze i piętrze,
- Przygotowanie techniczne do montażu mikroinstalacji fotowoltaicznej,
- Cicha i zielona okolica z widokiem na Ślężę,
- Bliskość prestiżowego Ołtaszyna i Żernik Wrocławskich - sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe,
- Szybki i wygodny dojazd Wschodnią Obwodnicą Wrocławia i autostradą A4,
- Stacja PKP w Żernikach Wrocławskich - alternatywa transportowa dla osób korzystających z kolei.

Lokalizacja - spokój i dostęp do miasta

Biestrzyków to spokojna, zielona okolica, idealna dla osób, które cenią ciszę i kontakt z naturą. Dom znajduje się w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się miejsca do aktywnego wypoczynku, m.in.:
- Zamek Topacz - idealny na rodzinne weekendy,
- Tor Wyścigów Konnych Partynice - dla miłośników sportów i rekreacji,
- Malowniczy widok na Ślężę - doskonałe miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu.

Mimo spokojnej lokalizacji, dom gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury miejskiej: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja z centrum Wrocławia są dosłownie na wyciągnięcie ręki.

Podsumowanie

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia blisko miasta, z własnym ogródkiem, przestronnym układem pomieszczeń i pełną funkcjonalnością. Gotowy do zamieszkania, energooszczędny, komfortowy i solidnie wykonany - idealny dla rodziny.

Prospekt informacyjny oraz szczegółowy standard wykończenia domu dostępne są do wglądu na dalszym etapie rozmów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. 

Oferujemy pełne wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup domu, aby cały proces był dla Państwa maksymalnie wygodny i bezpieczny.

Marcin Chmura
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 727pokaż telefon
RENOMAHOME
- kompleksowe wsparcie w nieruchomościach
- bezpieczeństwo transakcji
- oszczędność czasu
- profesjonalne doradztwo kredytowe
- preferencyjne warunki finansowe
Numer oferty: 348059