Funkcjonalny segment z ogrodem, 5 pokoi, poddasze do aranżacji Bieniewice - 122,0m²

Funkcjonalny segment z ogrodem | 122 m2
Cena: 777 000 zł (6368 zł/m²)

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży segmentu w stanie do wykończenia, zlokalizowanego w okolicy Błonia.
To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni oraz świetnej komunikacji z Warszawą.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 122 m2,
- Typ zabudowy: segment
- Liczba pokoi: 5, łazienki: 2, garderoby: 2, plus poddasze do aranżacji
- Powierzchnia działki: 200 m2
- Ogrodzenie: metalowe
- Utwardzony podjazd przed domem

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Parter: przestronny salon z wyjściem na ogród i miejscem na kominek, kuchnia, toaleta, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze
Piętro: trzy pokoje w tym dwa z balkonami, dwie garderoby, łazienka
Poddasze użytkowe: ok. 50 m2 z oknem, otwarta przestrzeń z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój, gabinet, strefę relaksu lub siłownię.
- Starannie wykończona bryła: bloczek silikatowy, elewacja z żywicy z izolacją termiczną (styropian 15 cm), trzyszybowe okna zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną.
- Kompletnie instalacje: elektryczna, gazowa, wodno-kanalizacyjna, internetowa.
- Ogrzewanie gazowe (piec Junkers), ogrzewanie podłogowe na dole, możliwość montażu kominka.
- Bezczynszowy – tylko realne koszty utrzymania.
- Zadbany ogródek z potencjałem aranżacyjnym.

Świetna komunikacja i lokalizacja:
- Zaledwie 50 m do stacji PKP – dojazd do Warszawy Centralnej zajmuje ok. 30 minut, do Sochaczewa – 22 minuty.
- 650 m do marketu Dino, 2,9 km do centrum Błonia z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi.
- 900 m do Szkoły Podstawowej, w pobliżu również przedszkole, przychodnia, centrum sportowe, kościół.
- 35 km do centrum Warszawy – dogodny dojazd trasą A2 lub DK92.

Okolica:
- Kameralna i dynamicznie rozwijająca się część gminy Błonie.
- W sąsiedztwie wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna i segmentowa.
- Nowe inwestycje infrastrukturalne: chodniki, ścieżki rowerowe, nowoczesne drogi.
- Bezpieczeństwo, zieleń i przyjazne otoczenie – idealne dla rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój.

To osiedle to połączenie nowoczesności, komfortu i świetnej lokalizacji – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów szukających dobrej lokaty kapitału.

Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie odpowiem na wszystkie pytania i pokażę nieruchomość!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1188/14150/ODS
Nr licencji zawodowej: 30903