Dom na sprzedaż Bielsko-Biała, Wróblowice, Jachtowa 43 - 227,3m²

OFERTA BIURA NIERUCHOMOŚCI NA WYŁACZNOŚĆ Budynek jednorodzinny, wolnostojący z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony z wbudowanym garażem dwustanowiskowym ( 34,5m² ), o powierzchni użytkowej 227,03m², zabudowy 162,80 m², oddany do użytku we wrześniu 2011r. Działka o zróżnicowanym ukształtowaniu z lekkim spadem o powierzchni 25,49a, ogrodzona z trzech stron, zagospodarowana. Na działce murowany okrągły podest ( np. pod basen lub altanę ). TECHNIKA BUDOWY: Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej. * Stropy – nad parterem – płyty żelbetowe, nad poddaszem – drewniany obudowany płytami gipsowo-kartonowymi. * Ściany: pustak ceramiczny POROTHERM - zewnętrzne gr. 25cm, plus ocieplenie styropian „EPS 70 Termo Organika gr. 14cm, tynk cienkowarstwowy; - wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25cm, - wewnętrzne działowe na parterze i poddaszu gr 12,5 z cegły kratówki i gr. 6cm z cegły dziurawki * Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną „Koramic”, ocieplony wełną mineralną – 20cm * Schody żelbetowe stopnice drewniane, a podstopnice lakierowane lacobel. * Okna plastikowe plus rolety zewnętrze ręczne i elektryczne ( antywłamaniowe ): okna dachowe firmy „Velux”. * Drzwi fornirowane z przeszkleniami. * Brama garażowa segmentowa na pilota. MEDIA: Prąd, woda miejska, kanalizacja, internet światłowód. Rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła. Ogrzewanie gazowe– piec dwufunkcyjny Saunier Duval, podłogowe: na parterze we wszystkich pomieszczeniach poza jednym pokojem oraz garażem, na piętrze w łazience. W pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. Dodatkowo w pokoju dziennym kominek. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: ( 130,30 m²): Salon z wyjściem na taras, Kuchnia, Gabinet, Łazienka, Wiatrołap , Hol , Spiżarnia, Garderoba, Kotłownia, Garaż ( 34,50 m² ) PÓŁPIĘTRO: Pokój nad garażem. PODDASZE( 97 m² ): 3 Sypialnie, Garderoba, Łazienka, Hol, STANDARD WYKOŃCZENIA: Kuchnia zabudowana wraz ze sprzętem AGD: piekarnik elektryczny, płyta grzewcza SIEMENS, kuchenka mikrofalowa- WHIRLPOOL, zmywarka- ELECTROLUX, lodówko-zamrażarka, okap. Na ścianach gładzie, na podłogach na parterze – płytki z drewnianym dekorem, na poddaszu w pokojach i przedpokoju panele, w łazience płytki. Taras ekspozycja południowo-zachodnia. Kwestia umeblowania do uzgodnienia z Właścicielami. Z zakupem nieruchomości związany jest udział w wewnętrznej drodze dojazdowej w cenie nieruchomości ). Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym obowiązuje Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, oznaczonym symbolami; 62_MN-08– tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 62_ZE-02 –zieleń związana z dolinami potoków, oraz obszary istniejącej wartościowej zieleni wysokiej Podatek od nieruchomości za 2026r. – 1840,00zł LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnym cichym miejscu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Dojazd droga gminna asfaltowa oraz częściowo prywatną utwardzoną. Od strony północnej oraz północno-wschodniej położony jest potok z zielenią przybrzeżną. Szybki dostęp do centrum Bielska oraz głównych dróg wylotowych.
Numer oferty: 272