Dom z garażem i ogródkiem w Bielanach Wrocławskich Bielany Wrocławskie, Jabłoniowa - 150,0m²

Oferta na wyłączność.

  FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - W CENIE PEŁNE UMEBLOWANIE I WYPOSAŻENIE   

Mam Państwu do zaoferowania  klimatyczny dom w zabudowie czworaczej z 2006 r.  o powierzchni użytkowej ok. 130 m2 (pow. całkowita ok. 150 m2)  z ogródkiem i garażem w cichej i spokojnej okolicy w Bielanach Wrocławskich przy ul. Jabłoniowej 

-  3 km do granicy Wrocławia
-  20 min do RYNKU

Osiedle domów-czworaków, które są złączone w całościowy jednolity projekt jako osiedle domów i mieszkań. Dzięki temu ulice w okolicy wyglądają jednolicie.

W pobliżu sklep Żabka, Zespół Szkolno-Przedszkolny, placówki medyczne, Centrum handlowe Aleja Bielany, Zamek Topacz, Basen Ślęza, siłownia, apteka, kościół, przystanek autobusowy, stacja kolejowa PKP.   

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe. 

⭐️  PARTER (pow. całkowita 79,5 m2)

Wiatrołap (ok. 4 m2)
Salon z aneksem kuchennym (ok. 51 m2)
WC (ok. 2 m2) 
Pomieszczenie gospodarcze (ok. 6 m2)
  GARAŻ (ok. 16,5 m2) 


  ⭐️  PIĘTRO (pow. całkowita 53,71 m2)

Korytarz (ok. 3,5 m2)
Pokój z  garderobą  (ok. 17,4 m2 + ok. 5,66 m2  garderoba)
Pokój (ok. 13 m2) - pow. całkowita ok. 16,8 m2
Łazienka (ok. 10 m2)     

  ⭐️ PODDASZE  -  pow. całkowita  antresoli 13,44 m2  plus  schowek 8,77 m2 

Pow. działki 220 m 2 
Pow. ogródka + podjazd: ok. 100 m 2 
Pow. tarasu: ok. 19 m 2 

Część salonowa ma  wysokość ponad 4,5 m  udekorowana wiszącym żyrandolem od Swarovski.
Dom zaprojektowany przez architekta.
W salonie jednolita płyta kamienna w jednym kawałku dekoruje kominek.
W pomieszczeniu gospodarczym pralka i suszarka.

Ogrzewanie i woda ciepła - piec gazowy 2-funkcyjny.
Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazience na piętrze. 
Dodatkowo grzejnik elektryczny w łazience.
 
⭐️  Atuty inwestycji: 

✔️  Działka ogrodzona i zagospodarowana

  ✔️  Ogródek jest w kształcie litery L otoczony wysokimi tujami ponad 4m, które można dowolnie przycinać powiększając przestrzeń ogródka. Na ogródek jest wyjście z salonu z tarasem z zadaszeniem, altaną na drewno oraz podestem pod jacuzzi
 
✔️  Klimatyzacja 2-funkcyjna w salonie i w sypialni

✔️ Rekuperacja 

✔️  Część drzwi wraz z meblami z drzewa afrykańskiego

✔️  Wszystkie elementy dekoracyjne kupowane jako najdroższe na rynku europejskim głównie sprowadzane z Włoch

✔️  Ekspozycja słoneczna na wschodnią, zachodnią i południową stronę

✔️  Okna drewniane,  w oknach rolety zewnętrzne elektryczne oraz wewnętrzne

✔️  Schody dębowe podświetlane

✔️  Kominek 

✔️  Drzwi antywłamaniowe

✔️  Garaż + miejsce postojowe przed budynkiem

  ✔️    Brama z elektrycznym systemem otwierania na pilota 

✔️  Alarm 

✔️ Dom gotowy do wprowadzenia się -  w  cenie pełne umeblowanie i wyposażenie w sprzęt AGD 

✔️ Dachówka ceramiczna

✔️ Pełne zagospodarowanie terenu wraz z drogami dojazdowymi (drogi, chodniki, oświetlenie)


Oferta ta jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości, w otoczeniu przyrody i zabudowy jednorodzinnej. 

Nieruchomość stanowi pełna własność z KW, bez obciążeń.

  ⭐️  LOKALIZACJA: 
W niewielkiej odległości znajduje się  Zamek Topacz z restauracją i stawem,  centrum sportowo-rekreacyjne,  B  asen Ślęza,  Tor Wyścigów Konnych, teatr, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto,  Zespół  Szkolno-Przedszkolny , żłobek, przychodnia.

Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

  ⭐️  KOMUNIKACJA :
Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy  (linia 612) 
Pociąg  (10 min do centrum Wrocławia). 
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia. 

Bezpośrednio Węzeł Bielański - wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8

CENA: 1 350 000 zł 

Zapraszam do kontaktu. 

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-795
email: ewelina@pskontaktuj się


    Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.     
    *          Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.     
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę 



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo