Polecam przestronny dom 109 m² w Bieganowie z dużą działką Bieganów - 109,0m²

Dom parterowy 108,78 m² w stanie surowym zamkniętym  Działka 1494 m²  Bieganów

Parterowy dom wolnostojący o powierzchni 108,78 m², położony na działce 1494 m². Budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym i ma częściowo rozprowadzone instalacje. Dom budowany na własne potrzeby z dużą dbałością o jakość wykonania. Spokojna okolica, w sąsiedztwie pól, lasów i pastwisk.

INFORMACJE:
* powierzchnia domu: 108,78 m²
* powierzchnia działki: 1494 m²
* liczba pokoi: 4
* liczba kondygnacji: 1
* zabudowa: wolnostojąca
* stan: surowy zamknięty
* działka ogrodzona z czterech stron
* udział w prywatnej drodze dojazdowej
* szerokość drogi dojazdowej: 8 m
* duży strych z możliwością adaptacji
* właściciel nie wystawia faktury VAT (będzie należny podatek PCC 2%)

TECHNICZNE:
* zewnętrzne ściany nośne: Porotherm
* wewnętrzne ściany działowe: Solbet
* wzmocnione wiązary dachowe
* dach przygotowany pod blachodachówkę i instalację fotowoltaiczną
* pełne deskowanie dachu
* okna trzyszybowe Schüco
* dwa systemowe kominy Rauch
* komin w pomieszczeniu gospodarczym
* komin w salonie przygotowany pod kominek
* rozprowadzona instalacja rekuperacji
* rozprowadzona instalacja elektryczna
* instalacja przygotowana pod rolety zewnętrzne
* instalacja przygotowana pod klimatyzację
* tynki zaplanowane na październik 2026 r.
* zakupiona gruntowa pompa ciepła NIBE z pasywnym chłodzeniem
* montaż pompy ciepła planowany po wykonaniu tynków i wylewek
* odwierty pod pompę ciepła nie zostały jeszcze wykonane

MEDIA:
* prąd  tak
* studnia głębinowa o głębokości 28 m - wkrótce uzdatnienie
* wodociąg  według informacji z gminy planowane doprowadzenie w 2026 r.
* szambo/oczyszczalnia  do wykonania

UKŁAD:
* pokój dzienny z aneksem kuchennym  39,44 m²
* sypialnia  10,43 m²
* sypialnia  10,67 m²
* sypialnia  13,38 m²
* garderoba  4 m²
* łazienka główna  5,29 m²
* WC  4,66 m²
* korytarz  11,52 m²
* wiatrołap  5 m²
* pomieszczenie gospodarcze  4,39 m²

DZIAŁKA:
* przygotowane słupy pod wiatę na dwa samochody od strony południowej
* możliwość wykonania wiaty po odbiorze budynku
* od strony północnej i zachodniej zaplanowany zadaszony taras
* spokojne otoczenie pól, lasów i pastwisk
* rozwijająca się zabudowa jednorodzinna

OKOLICA:
* stacja PKP Międzyborów  ok. 3 km
* Żyrardów  ok. 7 km
* trasa S8  ok. 9 km
* Suntago  ok. 11 km
* wjazd na autostradę A2 w Wiskitkach  ok. 12 km
* teren powstającego CPK w Baranowie  ok. 12 km
* Grodzisk Mazowiecki  ok. 14 km
* wjazd na autostradę A2 w Grodzisku Mazowieckim  ok. 20 km

Cena podlega rozsądnej negocjacji i może ulec zmianie w zależności od stopnia zaawansowania prac budowlanych.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.