Polecam nowoczesny dom 141,83 m² z dużą działką w Bibicach Bibice - 141,83m²

  OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!
!OSTATNI DOM NA SPRZEDAŻ!
ZAPRASZAMY NA WIRTUALNY SPACER PO DOMU:
https://panoramy.galactica.pl/virgo/504855 

Do sprzedania  atrakcyjny, wolnostojący dom jednorodzinny o pow. użytkowej  131,61 m2, pow. całkowitej  141,83 m2    zlokalizowany w miejscowości  Bibice  ,  gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki.  W układzie przewidziano  cztery sypialnie , umożliwiające swobodną aranżację przestrzeni, uzupełnieniem są dwa balkony  oraz garaż w bryle.  Taras  pozwala stworzyć wygodną strefę wypoczynku, na posesji  miejsce na dodatkową wiatę . Nieruchomość wyróżnia się  nowoczesną architekturą oraz dużą działką  o powierzchni  8,34 ara . To ostatni dostępny dom na nowym osiedlu, położonym w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i licznych terenów niezabudowanych. Charakterystyczna bryła budynku oraz połączenie jasnej elewacji z grafitowymi i drewnianymi akcentami tworzą elegancką, spójną całość.

Istotnym atutem jest  przestronna działka , dająca szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu i zapewniająca dodatkową przestrzeń wokół budynku.  Posesja ogrodzona , dojazd publiczną drogą asfaltową, a następnie drogą prywatną.

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) -  razem 64,05m2 
Poddasze:  sypialnia (13,05m2), korytarz (12,71m2), łazienka (8,55m2), pokój + garderoba (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,69m2) -  razem 67,56m2   

  Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: 

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,  w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, 
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
  ogrzewanie podłogowe: cały budynek  + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
  ogrodzenie działki panelowe, 
  podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, 
wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną bez osprzętu (osprzęt za dopłatą),
  izolacja balkonu EPDM, 
  montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, 
    wykonana instalacja pod klimatyzację  (bez osprzętu).

  Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: 

montaż jednostki pompy ciepła,
montaż bramy frontowej,
montaż jednostki rekuperacji,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu  SMART DOM .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:  ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media:  prąd, woda, kanalizacja.
 
LOKALIZACJA 
Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie  nowych domów jednorodzinnych.  W pobliżu:  przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic  Krakowa  o zaledwie  3km .

  Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! 

Planowany odbiór: IV KW 2026 r. 

Cena: 1.849.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl  Kontakt do opiekuna oferty: 503pokaż telefon Mieszko Pacanowski   

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/504855

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo