Zapraszam do domu 142 m² z garażem w Bibicach Bibice - 141,83m²

  OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW! 

 
Do sprzedania  wolnostojący dom jednorodzinny  zlokalizowany w miejscowości  Bibice  ,  gm. Zielonki przy ul. T. Kościuszki.  Budynek usytuowany na działce o pow.  3,80 ara  w sąsiedztwie domów jednorodzinnych oraz licznych terenów niezabudowanych. Dom o pow. całkowitej  141,83  m2,  użytkowej  125,93m2.  Nieruchomość położona na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną. 

  Budynek z przynależnymi :  garażem ulokowanym w bryle, dwoma balkonami oraz czterema sypialniami.  Budynek nowoczesny z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

  Rozkład pomieszczeń: 
Parter:  salon/jadalnia/kuchnia (32,02m2), korytarz (4,04m2), WC (2,69m2), garaż (19,61m2), przedsionek (5,69m2) -  razem 64,05m2 
Poddasze:  sypialnia (13,05m2), korytarz (7,03m2), łazienka (8,55m2), pokój (9,77m2), pokój (10,52m2), pokój (12,96m2) -  razem 61,88m2   

  Dom sprzedawany w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie obejmującym: 

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne,  w salonie okno przesuwne dla komfortu użytkowania, 
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
brama garażowa sterowana pilotem,
tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne w łazienkach,
parapety zewnętrzne - blacha,
  ogrzewanie podłogowe: cały budynek  + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,
  wykonana instalacja C.O. wraz z pompą ciepła firmy NIBE, 
  wykonana instalacja wentylacji mechanicznej wraz z osprzętem i rekuperatorem, 
instalacja: wod-kan, elektryczna, alarmowa, TV-SAT, internetowa,
balustrady balkonowe - stalowe przeszklone,
  ogrodzenie działki panelowe, 
  podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane, 
  izolacja balkonu EPDM, 
  montaż puszek pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne, 
    wykonana instalacja pod klimatyzację  (bez osprzętu).

  Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o: 

montaż bramy frontowej,
montaż stacji uzdatniania wody,
montaż paneli fotowoltaicznych,
montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,
możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu  SMART DOM .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej:  ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media:  prąd, woda, kanalizacja.
 
LOKALIZACJA 
Nieruchomość usytuowana w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie  nowych domów jednorodzinnych.  W pobliżu:  przystanek MPK (450m) , najbliższy sklep (500m), Urząd Gminy (3,2km), szkoła/przedszkole (1,2km), żłobek (2,4km), kościół (700m), stacja paliw (1,8km), plac zabaw (650m), restauracja (2,2km), przychodnia (3,1km). Działka oddalona od granic  Krakowa  o zaledwie  3km .

  Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz! 

Planowany odbiór: IV KW 2027 r. 

Cena: 1.549.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

  Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!!  Kontakt do opiekuna oferty: 503pokaż telefon Mieszko Pacanowski       

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo