Dom na sprzedaż Białogard, Lindego - 212,4m²

OKAZJA INWESTYCYJNA! Kamienica na Starówce w Białogardzie  3 poziomy, garaż, budynki gospodarcze i ogródek

Atrakcyjna lokalizacja, duże możliwości aranżacyjne i potencjał inwestycyjny!

Na sprzedaż kamienica położona w samym sercu Białogardu, na Starówce, w bliskim sąsiedztwie Placu Wolności. To propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.

Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dodatkowymi zabudowaniami oraz możliwościami dalszego zagospodarowania.

KAMIENICA  3 POZIOMY NADZIEMNE

Budynek obejmuje trzy poziomy o powierzchni około 70 m² każdy.

Układ budynku:

Parter  ok. 70 m²: możliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub usługowe, w zależności od potrzeb.

Pierwsze piętro  ok. 70 m²: przestronne mieszkanie 3-pokojowe.

Drugie piętro  ok. 70 m²: przestronne mieszkanie 3-pokojowe.

Taki układ daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości, m.in. do zamieszkania, wynajmu lub prowadzenia działalności gospodarczej.

DUŻA POWIERZCHNIA DODATKOWA  GARAŻ, WIATA I POMIESZCZENIA GOSPODARCZE

Istotnym atutem nieruchomości jest rozbudowane zaplecze gospodarcze o łącznej powierzchni blisko 150 m², obejmujące:

duży garaż,

wiatę parkingową,

pomieszczenia gospodarcze rozmieszczone na dwóch poziomach.

Dodatkowo istnieje możliwość rozważenia adaptacji części budynków gospodarczych na cele mieszkalne, po sprawdzeniu wymagań technicznych, formalnych i prawnych.

WŁASNY OGRÓDEK  CISZA I PRYWATNOŚĆ

Do nieruchomości przynależy niewielki ogródek, osłonięty budynkami. To kameralna przestrzeń, która zapewnia możliwość odpoczynku i relaksu, mimo położenia w centrum miasta.

INFORMACJE TECHNICZNE

Dwa niezależne źródła ogrzewania: piec gazowy oraz piec na drewno.

Dach remontowany w 2021 roku.

Instalacja elektryczna miedziana.

Łazienka na drugim piętrze świeżo po remoncie.

Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia.

Budynek jest zamieszkały przez właściciela. Dotychczasowy wynajem nieruchomości odbywał się pod kontrolą właścicieli.

LOKALIZACJA  CENTRUM, KTÓRE MA SWOJE ATUTY

Kamienica znajduje się na Starówce w Białogardzie, blisko Placu Wolności.

To lokalizacja, która łączy wygodę życia w centrum z kameralnym charakterem okolicy. Wszędzie jest blisko, a jednocześnie można cieszyć się spokojem i ciszą.

DLA INWESTORA, PRZEDSIĘBIORCY LUB RODZINY

Nieruchomość oferuje wiele możliwości wykorzystania:

wynajem mieszkań i uzyskiwanie przychodów z najmu;

zagospodarowanie parteru na cele usługowe;

połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej;

wykorzystanie dużego zaplecza garażowo-gospodarczego;

rozważenie dalszego rozwoju nieruchomości poprzez adaptację części zabudowań.

To oferta dla osób, które dostrzegają potencjał w nieruchomościach z charakterem i szukają miejsca dającego szerokie możliwości zagospodarowania.

CENA DO NEGOCJACJI

Przy szybkiej decyzji zakupowej istnieje możliwość negocjacji ceny.

Wyposażenie budynku pozostaje do uzgodnienia.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Zachęcam do zapoznania się z ofertą i osobistego obejrzenia nieruchomości.

Chętnie udzielę dodatkowych informacji telefonicznie lub mailowo. Do dyspozycji zainteresowanych posiadam również więcej zdjęć.

Zapraszam do kontaktu, umówienia prezentacji i zakupu nieruchomości z dużym potencjałem w atrakcyjnej lokalizacji Białogardu!

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.