Ekskluzywny dom 332 m² na zamkniętym osiedlu nad Zalewem Zegrzyńskim Białobrzegi - 332,37m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący położony w prestiżowej i niezwykle kameralnej okolicy, zaledwie kilka minut od Zalewu Zegrzyńskiego. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia, prywatności oraz wypoczynku w otoczeniu natury, jednocześnie pozostając w bardzo dobrym połączeniu z Warszawą.

Dom znajduje się na prestiżowym, zamkniętym osiedlu Wille nad Zalewem, składającym się z 40 domów jednorodzinnych. Kameralny charakter inwestycji, ograniczony ruch oraz starannie zaprojektowana przestrzeń wspólna zapewniają mieszkańcom poczucie prywatności, bezpieczeństwa i komfortu życia na najwyższym poziomie. Osiedle od lat uznawane jest za jedną z najbardziej ekskluzywnych inwestycji mieszkaniowych w okolicy Jeziora Zegrzyńskiego.

Budynek o powierzchni całkowitej 332,37 m² i powierzchni użytkowej 215,30 m². Dom usytuowany na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1003 m². Bryła domu została zaprojektowana w eleganckim, klasycznym stylu z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Duże przeszklenia oraz ekspozycja ogrodu od strony południowo-zachodniej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- reprezentacyjny hall
- przestronny salon z jadalnią
- kuchnia
- pokój / gabinet
- garderoba
- spiżarnia
- pralnia
- kotłownia
- garaż dwustanowiskowy
- taras z wyjściem do ogrodu
Piętro:
- trzy sypialnie
- dwie łazienki
- garderoba
- korytarz

Wnętrze domu zostało zaprojektowane w sposób funkcjonalny i komfortowy. Parter stanowi reprezentacyjną część dzienną z przestronnym salonem, jadalnią oraz kuchnią. Całość tworzy spójną, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Na tym poziomie znajduje się również gabinet lub dodatkowy pokój, garderoba, spiżarnia, pralnia, kotłownia oraz garaż na dwa samochody.

Piętro pełni funkcję prywatnej strefy domowników. Znajdują się tutaj przestronne sypialnie, łazienki oraz garderoba. Układ pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom ceniącym większą ilość prywatnej przestrzeni.

Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Ściany wykonano z pustaków ceramicznych, dach pokryto dachówką cementową w kolorze grafitowym, a całość została odpowiednio zaizolowana termicznie i akustycznie. Dom wyposażono w ogrzewanie gazowe zasilane z sieci miejskiej. Stolarka okienna wykonana została z drewna, a budynek posiada również zewnętrzne rolety. W bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy z bramą segmentową.

Białobrzegi to jedna z najbardziej cenionych miejscowości położonych nad Jeziorem Zegrzyńskim. Lokalizacja zapewnia wyjątkowe połączenie ciszy, zieleni oraz dostępu do rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej i usługowej. Okolica od lat uznawana jest za prestiżową strefę wypoczynkową pod Warszawą.

W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się plaże nad Jeziorem Zegrzyńskim, mariny, porty jachtowe oraz przystanie wodne. Okolica oferuje również liczne restauracje i tawerny położone nad wodą, które tworzą wyjątkowy klimat tej części regionu. W pobliżu dostępne są ścieżki spacerowe, trasy rowerowe oraz rozległe tereny leśne idealne do aktywnego wypoczynku i rekreacji. W okolicy funkcjonują również ośrodki sportów wodnych, w tym miejsca do uprawiania żeglarstwa, windsurfingu oraz wingfoila.

Codzienny komfort mieszkańców zapewnia dobrze rozwinięta infrastruktura obejmująca sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz szkołę podstawową. Ogromnym atutem nieruchomości jest również dogodny i szybki dojazd do Warszawy, dzięki czemu można połączyć życie w spokojnym, zielonym otoczeniu z wygodnym dostępem do centrum stolicy.

To nieruchomość dla osób, które oczekują wysokiej jakości życia, prywatności oraz przestrzeni w otoczeniu natury, bez rezygnowania z wygody i dostępu do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację!

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1191/14150/ODS