Przestronny dom z potencjałem i dużą działką 6200 m² Białoborze - 170,69m²

Na sprzedaż wyjątkowa posiadłość położona w miejscowości Białoborze koło Stopnicy, usytuowana na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 6200 m². Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i komfort życia w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z potencjałem adaptacji na cele mieszkalne, usługowe lub inwestycyjne, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla przedsiębiorców i rodzin wielopokoleniowych. To także dobra oferta dla rodziny wielopokoleniowej do wspólnego mieszkania przy zachowaniu niezależności. 

W skład posiadłości wchodzi:
1) Dom mieszkalny wybudowany w 1993 roku, parterowy z użytkowym poddaszem, w całości podpiwniczony, oddany do użytkowania w 1995 r. 

Parametry techniczne:
* powierzchnia użytkowa 136,17 m2 w tym parter 74,74 m2, poddasze 61,43 m2,
* media: prąd, wodociąg, kanalizacja,
* technologia wykonania: pustak ceramiczny MAX,
* grubość ścian zewnętrznych: 48 cm,
* dodatkowe docieplenie styropianem 5 cm pomiędzy warstwami muru,
* fundamenty betonowe,
* ściany piwnic betonowe,
* stropy i schody żelbetowe (wylewane),
* dach o konstrukcji drewnianej, pełne deskowanie,
* pokrycie dachowe: dachówka betonowa,
* okna PCV na profilach Rehau,
* rolety zewnętrzne
* drzwi wewnętrzne drewniane Porta.

Ogrzewanie i instalacje:
* ogrzewanie gazowe,
* dodatkowy piec na drewno,
* kominek w salonie
* instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi, elektryka z miedzi
* ogrzewanie podłogowe w salonie, korytarzu oraz łazienkach na obu kondygnacjach,
* kolektory słoneczne do podgrzewania ciepłej wody,
* zbiornik CWU o pojemności 300 l,
* szambo o pojemności 10 m³.

2) Garaż dwustanowiskowy  o powierzchni 59 m2 z otwartą zadaszoną wiatą  wyposażony w:
- kanał samochodowy,
- instalację siłową,
- dwie bramy uchylne,
- zadaszoną wiatę z boku oraz zadaszenie strefy wjazdowej.

3) Budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej ok. 100 m² , częściowo podpiwniczony, który ma możliwość adaptacji na budynek mieszkalny, lub pod działalność gospodarczą. Istnieje możliwość podzielenia działki na 2 części i sprzedaży budynku, więc jest to dobra okazja inwestycyjna. Budynek do wykończenia i własnej aranżacji, wymienione okna pcv., w piwnicy studnia.

4) Drewutnia z zapasem drewna na jeden sezon grzewczy - w cenie nieruchomości,

5) Drewniany domek na narzędzia, znajdujący się na tyłach posesji,


Największe atuty nieruchomości:
- przestronna działka  o powierzchni 6200 m2,
- możliwość wydzielenia drugiej działki i odsprzedaży budynku gospodarczego, który ma możliwość zmiany statusu na mieszkalny,
- garaż dwustanowiskowy z kanałem i instalacją siłową,
- pełne ogrodzenie i liczne nasadzenia zapewniające prywatność
- utwardzony i wyłożony kostką podjazd,
- duża przestrzeń dająca szerokie możliwości zagospodarowania,
- reprezentacyjny wjazd obsadzony okazałymi sosnami,
- dobrze zabezpieczony budynek: rolety zewnętrzne antywłamaniowe, kraty z kutej stali,
- gotowa konstrukcja na stalowych legarach pod dwa dodatkowe garaże i wiatę,
- dodatkowa przestrzeń w piwnicy o wysokości 2,05 m, możliwa do zagospodarowania według własnych potrzeb,
- w cenie nieruchomości solidne meble dębowe,
- w pokojach parkiet dębowy , schody obłożone marmurem,
- dobra lokalizacja: Stopnica 2,6 km, Staszów 20 km, Busko-Zdrój 24 km

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Tel. 883pokaż telefon
Nr licencji: 32071
Email: ewa@gskontaktuj się
Instagram: ewa_greathouse


Numer oferty: GH481442
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Ewa Arczewska - Nalepa