Dom z dużą działką i potencjałem inwestycyjnym Bestwina, gen. Józefa Hallera - 146,0m²

Dom jednorodzinny z zabudowaniami gospodarczymi | 53 ary | Bestwina, ul. Gen. Hallera

Bestwina, powiat bielski, woj. śląskie 

Duża działka | Potencjał inwestycyjny | Możliwość działalności gospodarczej 

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż dom jednorodzinny wraz z zabudowaniami gospodarczymi, położony w miejscowości Bestwina przy ul. Generała Józefa Hallera. 

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do infrastruktury oraz komunikacji z większymi miastami regionu. 

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających dużej nieruchomości do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej, jak i dla inwestora planującego zabudowę deweloperską. 

Lokalizacja:

Bestwina to miejscowość będąca jednocześnie siedzibą gminy, ceniona za spokojny charakter oraz dogodną lokalizację. 

W pobliżu znajdują się: 

- urząd gminy 

- szkoła 

- przedszkole 

- biblioteka 

- kościół 

- ośrodek zdrowia 

- sklepy i markety 

- punkty usługowe.

Bardzo dobra komunikacja z: 

- Bielsko-Biała 

- Czechowice-Dziedzice 

- Pszczyna 

- Katowice 

- Oświęcim 

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do drogi ekspresowej S1. 

Dom mieszkalny:

Parametry: 

- powierzchnia zabudowy: 146 m 

- budynek w całości podpiwniczony 

- wysoki strych z możliwością adaptacji 

- jedna kondygnacja mieszkalna.

Układ pomieszczeń: 

- kuchnia 

- łazienka 

- spiżarnia 

- 3 pokoje

- ciągi komunikacyjne. 

Stan techniczny:

Dom wymaga remontu, jednak posiada solidną konstrukcję oraz duży potencjał aranżacyjny.

Ponadto:

- dach pokryty dachówką cementową 

- konstrukcja dachu w bardzo dobrym stanie 

- możliwość adaptacji poddasza.

W budynku dostępne są wszystkie media: 

- prąd 

- woda 

- gaz 

- centralne ogrzewanie. 

Zabudowania gospodarcze:

Na działce znajdują się dodatkowe budynki gospodarcze o szerokich możliwościach wykorzystania. 

Budynek gospodarczy nr 1 

- powierzchnia: ok. 82 m

- jednokondygnacyjny 

- przygotowany kanał samochodowy 

Możliwość prowadzenia warsztatu samochodowego lub działalności usługowej.

Budynek gospodarczy nr 2

- powierzchnia: ok. 125 m 

możliwość adaptacji na: 

- biura 

- gabinety 

- zaplecze socjalne

- dodatkową część mieszkalną.

Budynek typu stodoła

- powierzchnia: ok. 127 m 

możliwość adaptacji m.in. na: 

- garaże 

- magazyn 

- stajnię dla koni 

- przestrzeń gospodarczą lub usługową. 

Działka:

- powierzchnia około 53-54 arów 

- teren z dużym potencjałem inwestycyjnym 

- możliwość wykonania drugiej drogi wewnętrznej 

- możliwość wydzielenia niezależnych części nieruchomości.

Bezpośredni dojazd z asfaltowej ul. Hallera. 

Przeznaczenie w MPZP:

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: 

- 16 MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, 

- 59 MNU zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,

- 7 KDL teren dróg publicznych - drogi klasy lokalnej. 

Nieruchomość daje możliwość:

- zamieszkania po dokonaniu remontu , zmiany aranżacji

- prowadzenia działalności gospodarczej

- adaptacji pod usługi 

- realizacji inwestycji deweloperskiej. 

Dodatkowa możliwość zakupu gruntu 35ar:

Istnieje możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej o powierzchni około 35 arów, położonej po drugiej stronie ul. Hallera.

Najważniejsze atuty:

- bardzo duża działka 

- potencjał inwestycyjny 

- możliwość prowadzenia działalności gospodarczej 

- liczne budynki gospodarcze 

- spokojna lokalizacja 

- szybki dojazd do miast aglomeracji 

- możliwość adaptacji i rozbudowy. 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości

To wyjątkowa oferta dla osób szukających nieruchomości z dużym potencjałem zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i inwestycji.

Link do oferty:

https://www.atriumnieruchomosci.pl/oferta/275-1-1/bestwina-gen-jozefa-hallera-dom-do-remotnu-z-zabudowaniami-na-dzialce-53-ar

Jako Biuro Nieruchomości pobieramy wynagrodzenie za usługę pośrednictwa w formie prowizji. Przykładamy szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Nota prawna:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości