Przestronny dom z oddzielnym wejściem i garażem Bełchatów, Wielkopolska - 210,15m²

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni całkowitej 210,15 oraz użytkowej 131,43 m², położony na ładnej, ustawnej działce o powierzchni 667 m² (ok. 36 × 18 m).

Posiada garaż w bryle budynku oraz parter o powierzchni 73,12 m² z niezależnym, oddzielnym wejściem z zewnątrz. W tej części domu znajduje się kuchnia oraz łazienka, dzięki czemu może zostać wykorzystana np. jako oddzielna część mieszkalna lub przestrzeń usługowa.

Na teren posesji prowadzą dwie bramy wjazdowe sterowane elektrycznie, a dodatkowym udogodnieniem jest domofon.

Dom jest podłączony do wszystkich mediów - woda, prąd oraz kanalizacja.
Ogrzewanie jest miejskie z możliwością adaptacji innego źródła ogrzewania.

Działka o wymiarach około 36 × 18 m jest w całości ogrodzona.
Front posesji został wykonany z estetycznego ogrodzenia z cegły ozdobnej, które nadaje nieruchomości elegancki i reprezentacyjny charakter. Pozostała część przedniego ogrodzenia została wykonana z wysokiej jakości stali ocynkowanej, co zapewnia jego trwałość, odporność na korozję oraz wieloletnie, bezproblemowe użytkowanie nawet w trudnych warunkach atmosferycznych.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
1 Piętro - 67,88 m²:
przestronny salon 34,64 m² - serce domu, idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu
pokój 8,57 m² - idealny na gabinet lub pokój gościnny.
kuchnia 11,07 m²
hall 8,83 m²
WC 2,40 m²
wiatrołap 2,37 m²

2 Piętro - 69,15 m²:
pokój 14,96 m²
pokój 18,80 m²
pokój 18,22 m²
łazienka 12,44 m²
hall 4,73 m²

Nieruchomość została wybudowana w 2001 roku w technologii tradycyjnej z pustaka z betonu komórkowego, posiada stropy żelbetowe, a dach dwuspadowy pokryty jest blachodachówką. Budynek jest ocieplony styropianem, co wpływa na komfort cieplny i energooszczędność. W całym domu zamontowano okna PCV dwuszybowe.
Na parterze znajdują się piękne podłogi parkietowe, natomiast na piętrze panele podłogowe.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe, tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery, jazdę rowerem czy aktywny wypoczynek

Dodatkowym atutem jest bliskość centrum i większych miast.
Przystanek autobusowy ok. 200-500 m
Szkoły podstawowe ok. 1-2 km
Centrum Bełchatowa ok. 2-3 km
Piotrków Trybunalski ok. 22-29 km
Łódź ok. 50 km

To doskonała propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu dla rodziny, w spokojnej okolicy z dobrą komunikacją i pełną infrastrukturą w pobliżu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości - warto zobaczyć ten dom na żywo i przekonać się o jego potencjale.

Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 106.70 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 154.60 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 130.30 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0460 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Paulina Serafin
Ekspert Rynku Nieruchomości

+48 6pokaż telefon
p.serafin@skontaktuj się

SEMPRE NIERUCHOMOŚCI
ul. Jana Pawła II 3, 98-200 Sieradz
www.semprenieruchomosci.pl

Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.

Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!
Numer oferty: 328428
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Paulina Serafin