Dom na sprzedaż Będzin, Małobądz,

Na sprzedaż dom wraz z mieszkaniem oraz lokalami użytkowymi | Będzin Małobądz. ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości. Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi. W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród: BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL Podstawowe informacje (KW_UW), funkcjonalny układ wysyłamy indywidualnie na prośbę klienta, w cenie zawiera się: Dom: Rodzaj zabudowy: wolnostojący | Rok budowy: 1970 r. Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3 | Liczba pokoi: 6 | Liczba łazienek: 2 Powierzchnia mieszkania 1: 87,30 m2 Powierzchnia mieszkania 2: 87,20 m2 Powierzchnia przyziemia: ok. 40,35 m2 (wysokość 2,10 m) - wg naszych pomiarów Powierzchnia garażu: ok. 21,4 m2 (wg naszych pomiarów) Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: pierwsze piętro piec gazowy (Termet 2014 r.) | drugie piętro piec gazowy (Beretta 2019 r.) Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Wyremontowane pomieszczenia (2014 r.) Nowe instalacje: prąd, woda, ogrzewanie (nowe grzejniki 2024 r.) Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem Solidny budynek: Stropy piwnica/parter: betonowe lane | Stropy parter/piętro: betonowe lane | Stropy piętro/2 piętro: betonowe lane Ściany zew: pustak, cegła pełna | Ściany wew: cegła pełna | Tynki wewnętrzne: gipsowe (białe) Okna: PCV dwuszybowe | Rynny: PCV | Kominy: murowane | Dach: konstrukcja drewniana | Pokrycie dachu: papa Ogrodzenie front: drewniane / metalowe z metalową bramą automatyczną | Ogrodzenie działki: drewniane / metalowe Miejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem Dojazd: asfalt (droga publiczna) Mieszkanie: Liczba pokoi: 2 | Liczba łazienek: 1 Powierzchnia mieszkania: ok. 61 m2 (wg naszych pomiarów) Dodatkowa powierzchnia garażu: 57,8 m2 + pomieszczenie ok. 2 m2 Media: Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Vaillant 2019 r.) Gaz ziemny | Prąd (siła) | Kanalizacja Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Widna kuchnia otwarta na salon | Pralnia | Garaż Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Okna: PCV Remont generalny (2012 r.) dodatkowo nieruchomość jest odświeżana na bierząco Nowe instalacje: woda, piony, ogrzewanie (2012) Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem. Dobry stan techniczny: Nowe drzwi wejściowe | Domofon Zadbana klatka schodowa Lokal: Podstawowe informacje Liczba pomieszczeń: 3 (Sala sprzedaży, Pom. gospodarcze, magazyn) | Liczba toalet: 1 Powierzchnia całkowita: ok. 103,8 m2 (wg naszych pomiarów) Media Ogrzewanie oraz podgrzanie wody: gazowe (Baretta) Gaz ziemny | Prąd (siła) | Kanalizacja Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie: Osobna toaleta Miejsca postojowe: naziemne przy budynku Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżenia Okna: PCV Wygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz: Zakupy: Biedronka, Lidl, Kaufland Dziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, szkoły średnie, plac zabaw, boisko sportowe, sala zabaw Czas wolny: boisko sportowe, siłownia, tereny zielone (park, bulwary), ścieżki rowerowe, hala sportowa Będzin Arena, w sezonie zimowym lodowisko Służba zdrowia: w pobliżu apteka, przychodnia | Punkty usługowe: sklepy, bankomat Komunikacja miejska: autobus, pociąg Dostępne media: Miejskie ujęcie wody (doprowadzone do działki) Gaz miejski (doprowadzony do działki) Prąd (siła) (doprowadzony do działki) Kanalizacja deszczowa (doprowadzone do działki) TV kablowa + internet (światłowodowy): Netia, Inea, Orange, T-mobile, Vectra, Polkomtel, P4 MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 | 784554364 WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB JM MiK MK