Dom na sprzedaż Balice - 122,57m²

Emmerson nieruchomości oferuje na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 122, m2 z ogrodem o powierzchni 331 m1, zlokalizowany w Balicach.
Nieruchomość znajduję się na kameralnym zamkniętym osiedlu. Do każdego domu przynależy prywatny ogród.

Zakończenie budowy 2026 -przeniesienie własności w III kwartał 2026r.
Dom składa się z dwóch kondygnacji:

Przedstawiamy Państwu nowoczesny, 5-pokojowy dom z ogrodem, położony w Balicach. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 122 m² oferuje przestronny układ, w tym:

• Salon z bezpośrednim wyjściem na ogród
• Cztery sypialnie (w tym master bedroom z własną łazienką i garderobą)
• Trzy łazienki (w tym jedna przynależąca do master bedroom)
• Możliwość adaptacji poddasza według własnych potrzeb (powierzchnia nie wliczona w metraż użytkowy)

Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, idealny dla rodziny szukającej spokoju i bliskości natury.

PARTER- na którego metraż składa się :

• Salon z kuchnią – 36,7m²
• schody 2,67 m2
• Łazienka – 5,47 m²
• Hol – 4,51 m²
• Sypialnia 9,43 m2
• garderoba 3,99 m2

PIĘTRO- na którego metraż składa się:

• Trzy pokoje (13,29 m², 10,97 m², 13,73m²)
• łazienka 4,99 m2
• schody 2,66 m2
• Garderoba – 5,48 m²
• hol 3,65 m2

DODATKOWO:
poddasze niewliczane w powierzchnię domu.


Budynek zostanie oddany w podwyższonym standardzie deweloperskim, który obejmować będzie:

• pompę ciepła
• ogrzewanie podłogowe
• instalację klimatyzacji
• instalację alarmową
• rekuperację
• okna aluminiowe 3-szybowe
• wideodomofon

Nieruchomość znajduje się w malowniczej okolicy Balic, w pobliżu takich atrakcji jak rezerwat Skała Kmity oraz Zalew Kamieniołom w Zabierzowie. Lokalizacja ta zapewnia łatwy dostęp do zielonych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.
Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym, takim jak autostrada oraz kolej podmiejska, dojazd do centrum Krakowa (ok. 10,8 km do Placu Inwalidów) zajmuje tylko kilkanaście minut. W centrum Balic znajdą Państwo wszystkie podstawowe usługi, w tym szkołę, pocztę oraz sklepy spożywcze. W bliskiej odległości znajdują się również centra handlowe, takie jak Leroy Merlin, Faktory Kraków oraz Witek Home.

Zapraszam do kontaktu w celu oględzin nieruchomości.
Pośrednik odpowiedzialny za ofertę- Barbara Gajos
barbara.skontaktuj się
516pokaż telefon
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5742/6342/ODS