Zapisz
ico-close ico-facebook Facebook ico-messenger Messenger ico-whatsapp WhatsApp ico-sms SMS
Dom na sprzedaż Bagienica 150m2 Foto 1
ico powierzchnia

POWIERZCHNIA

150,00 m2

ico powierzchnia dzialki

POWIERZCHNIA DZIAŁKI

3 185 m2

ico liczba pokoi

LICZBA POKOI

4

ico rodzaj domu

RODZAJ DOMU

wolnostojący

Szczegóły oferty TY798558 Data dodania: dzisiaj

Informacje dodatkowe:
piwnica

Lokalizacja

Bagienica
Sprawdź ofertę usług remontowych

Opis oferty

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

Są domy, których dziś już się nie buduje. Ten ma solidne, ceglane mury z historią, przestronne wnętrza i ponad 30 arów ziemi wokół. Do tego gotowe warunki zabudowy pod drugi dom na tej samej działce. Bagienica, skraj Borów Tucholskich, ok. 45 km od Bydgoszczy.

NIERUCHOMOŚĆ:
  • dom murowany z cegły o powierzchni ok. 155 m², dwie kondygnacje
  • duży strych z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię lub antresolę
  • budynek gospodarczy - garaż, warsztat lub spiżarnia
  • działka o powierzchni 3185 m² z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej
  • dom do remontu - wnętrza zaprojektujesz od podstaw, łącząc klimat starej cegły z nowoczesnym standardem
ATUTY:
  • piękne, stare ceglane mury - trwałość i charakter, których nie da się podrobić
  • możliwość budowy drugiego domu - siedlisko dla dwóch pokoleń z zachowaniem prywatności
  • potencjał inwestycyjny - w przyszłości możliwość rozważenia podziału działki
  • brak starej instalacji grzewczej i gazu - wolny wybór nowoczesnego, ekonomicznego ogrzewania (np. pompa ciepła z podłogówką), bez zależności od cen gazu
  • ponad 30 arów na ogród, warzywnik, plac zabaw czy zwierzęta
  • cisza, natura i czyste powietrze, a jednocześnie dobry dojazd do Bydgoszczy i Tucholi
MEDIA:
  • przyłącze wodociągowe z sieci gminnej
  • przyłącze energetyczne
  • sieć kanalizacji sanitarnej w drodze przy działce
  • dla planowanego drugiego domu wydano zapewnienia dostawy wody, odbioru ścieków i energii elektrycznej
NAJWAŻNIEJSZE Z DECYZJI O WARUNKACH ZABUDOWY:
Dla części działki (ok. 1200 m²) wydano decyzję o warunkach zabudowy pod budynek mieszkalny jednorodzinny:
  • powierzchnia zabudowy do 15% terenu
  • szerokość elewacji frontowej do 16 m
  • wysokość budynku do 10 m
  • dach dwuspadowy lub wielospadowy, nachylenie 20-45°
  • powierzchnia biologicznie czynna min. 50%
  • linia zabudowy 6 m od drogi gminnej
  • min. 2 miejsca postojowe
LOKALIZACJA:
Bagienica to spokojna wieś w gminie Gostycyn, na skraju Borów Tucholskich, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.

Szkoły i usługi:
  • Gostycyn (ok. 4 km) - szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, ośrodek zdrowia, urząd gminy, sklepy, gminny ośrodek kultury, hala sportowa
  • Pruszcz (ok. 4 km) - szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, boisko Orlik
  • Tuchola (ok. 18 km) - szpital, szkoły średnie, markety
Odległości:
  • Mąkowarsko - ok. 5 km
  • Sępólno Krajeńskie - ok. 20 km
  • Koronowo - ok. 22 km
  • Chojnice - ok. 40 km
  • Bydgoszcz - ok. 45 km (ok. 45-50 minut samochodem)
Wypoczynek:
Gmina leży w dolinach trzech rzek, m.in. Brdy. W pobliżu Jezioro Szpitalne, Zalew Koronowski i Tucholski Park Krajobrazowy - kajaki, rower, grzybobranie i wędkowanie na co dzień. Nad Brdą działa stanica wodna PTTK.

DLA KOGO:
  1. rodzina, która chce mieszkać blisko rodziców lub dorosłych dzieci
  2. osoby pracujące zdalnie, szukające ciszy i natury
  3. miłośnicy domów z charakterem i starej cegły
  4. inwestor, który widzi potencjał w dużej działce
Zapraszam na prezentację - chętnie pokażę dom i opowiem o możliwościach zabudowy.





Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.
Numer oferty: TY798558

Statystyki ogłoszenia:

oko