Dom na sprzedaż Bądkowo - 260,0m²

  Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowoczesnego domu z poddaszem użytkowym, mieszczącego się w bardzo cichym i spokojnym punkcie miejscowości Bądkowo. Nieruchomość gruntowa zabudowana jest budynkiem mieszkalnym w stanie surowym zamkniętym oknami bez drzwi i bramy garażowej. Z gotowym szczegółowym projektem wykończenia wnętrza domu. 

  DZIAŁKA 
Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchniach  1013 m2 i 962 m2.  Działki są płaskie, po połączeniu dwóch działek front wykazuje  szerosość 54,2 m . Działka graniczy z  działkami niezabudowanymi. Dojazd do działki to gminna droga asfaltowa. 

  MEDIA 

  woda:  sieć wprowadzona do domu w garażu;
  prąd:  doprowadzony do skrzynki;
  kanalizacja:  do wykonania szambo, w przyszłym roku będzie prowadzona kanalizacja gminna;
  internet:  światłowód przed nieruchomością.

  OPIS DOMU 
Budynek mieszkalny wolnostojący,  sześciopokojowy , z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Wybudowany w  2025 roku , w technologii tradycyjnej,  murowanej . Powierzchnia użytkowa domu wynosi  214,73    m2 . W bryle budynku znajduje się również dwustanowiskowy garaż o powierzchni  37,34    m 2 . Budynek w stanie deweloperskim, realizowany podstawie  własnego projektu.  Dom zaprojektowany pod kątem domu energooszczędnego z pompą ciepła, rekuperacją.
 
ROZWIĄZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWE 

strop nad parterem gęstożebrowy typu Teriva;
konstrukcja dachu drewniana, deskowana płytą osb, 
pokrycie dachu: blacha panelowa na rąbek z całym orynnowaniem poziomym i pionowym,
ściany nośne pustaków ceramicznych porotherm 24 cm;
okna: 3 szybowe PCV; 
wieńce, fundamenty, słupy nośne lane z litego betonu,
wentylacja wg. projektu mechaniczna - rekuperacja, zarówno w pomieszczeniach suchych jak i tych narażonych na parę wodną.

INWENTARYZACJA 
* Parter o łącznej powierzchni 139,69 m2:

wiatrołap:  5,14    m 2; 
hol:  13,21    m2; 
pokój dzienny z jadalnią:  36,46 m2; 
kuchnia:  12,36 m2 ;
łazienka:  8,44    m2 ; 
sypialnia:  18,29 m2; 
kotłownia/pralnia:  8,15 m2; 
garaż jednostanowiskowy:  37,34    m2 . 

* Piętro o łacznej powierzchni 120,53 m2:

pokój:  11,76 m2; 
pokój:  15,75 m2; 
pokój:  18,52 m2; 
sypialnia:  18,22 m2 z łazienką 11,16 m2 i garderobą 12,51 m2; 
łazienka:  12,64 m2; 
antresola:  12,8 m2; 
schody:  4,47 m2.     

LOKALIZACJA

Dom umiejscowiony jest w cichej i spokojnej lokalizacji miejscowości  Bądkowo,  w której znajdują się: 
-  Żabka,
- Kwiaciarnia,
- Restauracja,
- Kawiarnia Pistacchio,
- plac zabaw, park, łowisko Bądkowo,
- Zespół szkolno-przedszkolny. 

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący ofertę:
Michał Lizik
tel.  507pokaż telefon 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo