Luksusowa willa z panoramicznymi widokami i prywatnością Hiszpania, Atalaya Golf, Atalaya Golf - 480,0m²

Zajmując jedną z najwyższych i najbardziej prestiżowych pozycji w okolicy, ta wyjątkowa willa cieszy się zapierającymi dech w piersiach panoramicznymi widokami na Morze Śródziemne, Gibraltar, wybrzeże Afryki oraz okoliczne góry. Położona na prywatnej, wyniesionej i niemal całkowicie płaskiej działce, nieruchomość oferuje pełną prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie krótki spacer od klubu Atalaya Golf & Country Club.

Wzniesiona w 1991 roku przez obecnych niemieckich właścicieli, którzy od tego czasu pieczołowicie dbają o nieruchomość, willa jest świadectwem wysokiej jakości wykonania i ponadczasowego designu. Rozłożona na trzech głównych poziomach mieszkalnych oraz piwnicy/garażu, oferuje przestronne wnętrza zarówno do życia rodzinnego, jak i przyjmowania gości.

Poziom wejściowy wita hollem, toaletą dla gości, imponującym salonem z przylegającą jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Obok kuchni znajduje się oddzielna sypialnia z własną łazienką, idealna jako zakwaterowanie dla personelu, apartament gościnny lub domowe biuro.

Pierwsze piętro obejmuje główny apartament typu master z dużą garderobą i łazienką en suite, a także dwie sypialnie gościnne dzielące rodzinną łazienkę. Jedna z tych sypialni obecnie mieści saunę na podczerwień, która wchodzi w skład sprzedaży, jeśli nowy właściciel zechce ją zachować.

Górna kondygnacja oferuje drugi apartament typu master z własną łazienką, tworząc wspaniałą prywatną przestrzeń do wypoczynku. Niemal każda sypialnia ma bezpośredni dostęp do otwartych tarasów, dzięki czemu mieszkańcy mogą w pełni podziwiać wspaniałe widoki z każdego zakątka domu.

Na zewnątrz dojrzały, starannie zaprojektowany ogród był z troską pielęgnowany i oferuje kilka zachęcających miejsc do wypoczynku, zarówno nasłonecznionych, jak i zacienionych pod pergolami oraz zadaszonymi tarasami. Spokojne otoczenie sprawia, że można cieszyć się życiem na świeżym powietrzu przez cały rok. Piwnica obejmuje garaż na dwa samochody oraz dużą przestrzeń magazynową.

Ważną informacją dla potencjalnych nabywców jest to, że willa niedawno stała się częścią nowo utworzonej urbanizacji. Obecnie trwają prace infrastrukturalne związane z przyszłą zabudową mieszkaniową w okolicy. Oznacza to wprawdzie, że w chwili obecnej prowadzone są roboty budowlane, ale jednocześnie stanowi to ekscytującą transformację tego, co już teraz staje się jednym z najbardziej pożądanych adresów na Costa del Sol. Dzięki położeniu na wzgórzu na wzniesieniu, doskonałe panoramiczne widoki willi pozostaną w dużej mierze niezakłócone.

Dzięki wyjątkowej lokalizacji w sercu Złotego Trójkąta Marbelli, w odległości spaceru od Atalaya Golf Club i zaledwie kilka minut od Marbelli, Puerto Banús, Benahavís, Estepony, międzynarodowych szkół, plaż oraz wszelkich udogodnień, uważamy, że obszar ten stanie się w nadchodzących latach jeszcze bardziej prestiżowy.

Cena ofertowa została starannie ustalona tak, aby odzwierciedlać zarówno wiek nieruchomości, jak i obecnie prowadzone w pobliżu prace infrastrukturalne. W normalnych warunkach rynkowych uważamy, że willa z takimi widokami, w takiej lokalizacji i na takiej działce osiągnęłaby znacznie wyższą wartość, co czyni tę ofertę atrakcyjną propozycją dla kupujących myślących długoterminowo i dostrzegających znaczny potencjał przyszłości tego obszaru.