Dom z wysokim poddaszem, ogrzewaniem podłogowym i panoramicznymi oknami Arciechów - 180,0m²

Na sprzedaż wolnostojący dom w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 180 m2 i powierzchni użytkowej 137 m². Zlokalizowany na ogrodzonej i ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 870 m² w Arciechowie, w gminie Radzymin. Położenie nieruchomości zachwyca od pierwszego spojrzenia, ponieważ zaledwie kilkaset metrów dzieli Cię od malowniczych brzegów Narwi, a nieco ponad kilometr od Jeziora Zegrzyńskiego.

Ten dom nie był budowany na masową sprzedaż deweloperską, lecz powstał z myślą o potrzebach własnych, co gwarantuje użycie materiałów najwyższej jakości oraz dbałość o parametry techniczne. O bezpieczeństwo i doskonałą izolację termiczną dbają duże, panoramiczne okna trzyszybowe klasy Premium, drzwi wejściowe o podwyższonym standardzie bezpieczeństwa oraz dodatkowe drzwi antywłamaniowe na przejściu z garażu do części mieszkalnej. W całej przestrzeni domu, włącznie z jednostanowiskowym garażem, rozprowadzono już komfortowe ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym, jednofunkcyjnym piecem gazowym kondensacyjnym. Co ważne, cała instalacja została fabrycznie przygotowana również pod ewentualny montaż pompy ciepła, co daje pełną niezależność technologiczną. Ogromnym atutem konstrukcji jest wysokie poddasze, które zostało zaprojektowane z myślą o łatwej adaptacji, co pozwala w przyszłości bez trudu uzyskać dwie kolejne, duże sypialnie.

W skład domu wchodzi:
- salon połączony z jadalnią oraz aneksem kuchennym, - 50,1 m²
- spiżarnia - 1,5 m²
- master bedroom, na które składa się duża - 12,2 m², garderoba - 2,3 m², oraz osobna łazienka - 5,1 m²
- sypialnia II - 12,3 m²
- sypialnia III - 11,6 m²
- łazienka - 6,4 m²
- kotłownia - 2,1 m²
- garaż - 23,5 m² z dodatkowo wydzielonym miejscem na narzędzia lub sprzęt sportowy - 6,2 m²
- korytarz - 4,6 m²

W kwestii sprawdzonych rozwiązań instalacyjnych, na działce znajdują się przyłącza prądu i gazu, szambo o pojemności 10 m³ oraz własne ujęcie wody z głębinowej studni. Przyszłościowym atutem jest realizowana obecnie w tej okolicy sieć wodociągowa, do której przyłącze planowane jest na przyszły rok. Pełną przejrzystość inwestycji gwarantuje skrupulatnie i na bieżąco prowadzony dziennik budowy, zapoczątkowany w 2022 roku.

Arciechów to prawdziwa oaza spokoju otoczona lasami i wodą, stanowiąca raj dla fanów wędkarstwa, sportów wodnych czy wycieczek rowerowych. Mimo sielskiej atmosfery, lokalizacja gwarantuje sprawną komunikację z Warszawą, do której dojazd samochodem zajmuje około 30 minut. Alternatywą dla auta jest znajdujący się kilkadziesiąt metrów od domu przystanek komunikacji prywatnej oraz lokalnej. W odległości nieco ponad dwóch kilometrów zlokalizowany jest przystanek linii ZTM 705, która kursuje bezpośrednio do stacji Metro Marymont, a z pobliskiego Radzymina dostępna jest również linia ekspresowa R9 do stacji Metro Kondratowicza. Dodatkowo w odległości 8 kilometrów znajduje się stacja kolejowa, skąd pociągi SKM i Kolei Mazowieckich dowożą pasażerów bezpośrednio do Dworca Gdańskiego.

Przejmij ten wyjątkowy projekt na ostatniej prostej i wykończ go dokładnie tak, jak podpowiada Ci wyobraźnia.
Zapraszam na prezentację nieruchomości – zadzwoń i umów się na dogodny termin!

Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1247/14150/ODS