Dom na sprzedaż Alwernia, Wiosenna

Dom na sprzedaż w Alwerni, ul. Wiosenna Oferujemy na sprzedaż piękny dom o powierzchni użytkowej 93 m², położony w spokojnej okolicy Alwerni, przy ul. Wiosennej, w drugiej linii zabudowy. Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 7,8 arów, co zapewnia prywatność i ciszę, z jednoczesnym dobrym dostępem do infrastruktury. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Salon: 19,7 m² • Kuchnia: 9,67 m² • Hol: 2,92 m² • WC: 1,1 m² • Pomieszczenie gospodarcze: 0,8 m² • Kotłownia: 4,09 m² • Gabinet: 6,5 m² Piętro: • Sypialnia 1: 9,14 m² • Sypialnia 2: 12,02 m² • Część dzienna z korytarzem: 15,5 m² • Łazienka: 5,91 m² Dom jest wykończony w bardzo wysokim standardzie, z wieloma udogodnieniami zapewniającymi komfort i nowoczesność. Ogrzewanie pompą ciepła z systemem podłogowym na obu kondygnacjach, sterowane oddzielnie dla parteru i piętra. Klimatyzacja (dwa splittery - w salonie i nad schodami) gwarantuje przyjemny chłód w upalne dni. W budynku przygotowano instalację pod gaz oraz fotowoltaikę, co czyni go energooszczędnym i gotowym na przyszłość. Działka jest w pełni zagospodarowana: ogrodzona, z systemem zraszaczy oraz instalacją rynnową połączoną ze zbiornikiem na deszczówkę. Na terenie posesji znajduje się również przestronny garaż dwustanowiskowy oraz przesuwna brama wjazdowa. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji, zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i bliskości usług. Sklepy Biedronka i Stokrotka znajdują się w odległości 550 metrów. Przystanek komunikacji miejskiej (linia A44) oddalony jest o kilka minut spacerem, oferując bezpośrednie połączenie z Krakowem (około godzina jazdy). Dodatkowo, zaledwie 5 km dzieli dom od węzła autostrady A4, co zapewnia świetny dojazd zarówno do Krakowa, jak i na Śląsk. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i wysoki standard życia. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości! Opiekun oferty: Arkadiusz Zemła tel: 518-706-552 email: arek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: droga utwardzona Otoczenie: zabudowa jednorodzinna Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja: tak Alarm: TAK Komunikacja publ.: bus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 350 Odl. do sklepu [m]: 500 Odl. do szkoły [m]: 400 Odl. do przedszkola [m]: 400 Drzwi antywłamaniowe: TAK Rolety antywłamaniowe: TAK Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO Okna: PCV 3 komorowe Instalacje: nowe Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Tarasy: taras Liczba tarasów: 1 Powierzchnia ogródka [m2]: 700 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Rodzaj domu: wolnostojący Stan wybudowania: Pod klucz Typ elewacji: tynk zwykły Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna Stan budynku: do zamieszkania Podpiwniczenie: nie Garaż: dwustanowiskowy Ogrodzenie działki: siatka Grunt utwardzany: TAK Rok budowy: 2022 Liczba pokoi: 4 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7200 Liczba sypialni: 3 Powierzchnia pokoi [m2]: 19,7; 6,5; 9,14; 12,02 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 9,67 Podłoga kuchni: panele podłogowe Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 5,91 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Wystawa okien - łazienka : Pd Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,1 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 2 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,92; 15,5 Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-310042 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=xJs1oXcHN1n ::KONTAKT DO AGENTA Arkadiusz Zemła +48 518-706-552 arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/