Lokal użytkowy na sprzedaż Rumia, Grunwaldzka - 141,0m²

TYLKO W PEPPER HOUSE!
Działka usługowo-budowlana z warsztatem - Rumia, ul. Grunwaldzka
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 780 m², zlokalizowana bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej w Rumi - głównej arterii komunikacyjnej łączącej Trójmiasto z Półwyspem Helskim. Teren zabudowany jest funkcjonującym, trzystanowiskowym warsztatem o powierzchni użytkowej 141 m², wyposażonym w zaplecze socjalne, magazyn oraz kotłownię z piecem gazowym.

? Nieruchomość idealna pod działalność usługową, handlową lub jako inwestycja pod dalszą zabudowę.

? Dodatkowe informacje:
Dwa niezależne wjazdy:

przesuwna brama od ul. Grunwaldzkiej,

brama dwuskrzydłowa od ul. Parkowej i Górskiej,

Monitoring działający na całym terenie,

Obiekt utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym.

?️ Lokalizacja:
Rumia wraz z Redą i Wejherowem tworzy tzw. Małe Trójmiasto Kaszubskie - intensywnie rozwijający się region bezpośrednio graniczący z Gdynią. Ul. Grunwaldzka stanowi kluczowy szlak prowadzący w stronę półwyspu Helskiego, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz duży ruch samochodowy - idealny dla działalności komercyjnej.

? Przeznaczenie terenu zgodnie z MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego):
Oznaczenie: tereny usługowe (usługi nieuciążliwe) oraz mieszkania dla użytkowników prowadzących działalność zgodną z przeznaczeniem terenu.

Dopuszczalne funkcje:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

Zabudowa usługowa,

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami.

Parametry zabudowy:

Maks. powierzchnia zabudowy: 40% (dla zabudowy szeregowej do 50%),

Min. powierzchnia biologicznie czynna: 30%,

Wysokość zabudowy: od 6 m do 10 m,

Dach: dwuspadowy lub czterospadowy, kąt nachylenia 40-45°, kalenica równoległa do drogi.

? Zapraszam na prezentację i do kontaktu:

Piotr Landowski
Pepper House
Nr oferty: PH830729