Lokal użytkowy na sprzedaż Opatów, Mikołaja Kopernika - 1263,0m²

Na sprzedaż: Nowoczesny Park Handlowy - Opatów, ul. Kopernika 15 Powierzchnia użytkowa: 1262,65 m² | Powierzchnia działki: 2298 m² | Gotowy do użytkowania po uzyskaniu pozwolenia Opis nieruchomości Na sprzedaż nowo wybudowany budynek handlowo-usługowy zlokalizowany w atrakcyjnej, południowo-wschodniej części Opatowa, przy ul. Kopernika 15. Obiekt stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną - park handlowy o łącznej powierzchni użytkowej 1262,65 m², usytuowany na działce o powierzchni 2298 m². Budynek przygotowany pod działalność handlową i usługową, z wyodrębnionymi lokalami dla najemców znanych marek takich jak PEPCO, Rossmann, Media Expert. Najważniejsze atuty: Topowa lokalizacja: sąsiedztwo Biedronki, apteki, kawiarni oraz gęsta zabudowa mieszkaniowa. Tylko 700 m do rynku i Urzędu Miasta. Dogodny dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej (nr 0723T), bliskość drogi krajowej nr 9 i nr 74. Duży potencjał komercyjny: w pełni przygotowane lokale z zapleczem magazynowym, sanitariatami, biurami. Pełne media: przyłącza wody, kanalizacji, gazu, energii, instalacja alarmowa, hydrantowa, monitoring, klimatyzacja i wentylacja. Powierzchnia użytkowa (wybrane pomieszczenia): Parter: 828 m², m.in.: PEPCO: 463,69 m² Rossmann: 364,33 m² Piętro: 434 m², m.in.: Media Expert: 354,02 m² Lokal usługowy: 56,07 m² Pomieszczenia ogólnodostępne i techniczne Specyfikacja techniczna budynku: Konstrukcja żelbetowa, ściany z pustaków, płyt warstwowych i cegły Dach: drewniany, prefabrykowany, pokryty płytą warstwową Elewacja: płyta warstwowa ze styropianem, tynk Posadzki: gres, tynki maszynowe gipsowe, okna i drzwi aluminiowe Przeznaczenie w MPZP: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem 6PU - tereny produkcji przemysłowej z dopuszczeniem usług. Fragment działki (przy drodze) w strefie komunikacyjnej 5KD(Z). Dane demograficzne i gospodarcze regionu: Miasto Opatów: 6 516 mieszkańców Główne kierunki rozwoju: infrastruktura, turystyka, inwestycje Forma własności: Właścicielem nieruchomości jest spółka z o.o., pełna własność gruntu. Cena: Do negocjacji - Zapraszamy do kontaktu Nieruchomość idealna dla inwestora szukającego gotowego produktu inwestycyjnego z najemcami lub do dalszego zagospodarowania. Dodatkowe informacje, dokumentacja projektowa, operat szacunkowy oraz pełna dokumentacja księgi wieczystej dostępne na życzenie Tel: 690pokaż telefon  .
Numer oferty: GH531503
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mariusz Gaik