Lokal użytkowy na sprzedaż Zabierzów, Kątowa - 883,61m²

Na sprzedaż nowoczesny budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 883,61 mkw.

LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany w podkrakowskiej miejscowości Zabierzów.
Ulica: Kątowa
Kluczowe punkty:

• Wjazd na obwodnicę Krakowa (droga S52) w odległości 1 km
• Dojazd do centrum Krakowa 25 min.
• Lotnisko w Balicach 7 km , ok. 15 min

BUDYNEK:

• Powierzchnia użytkowa 883,61 mkw.
• Kondygnacje: 3 – parter, 1 piętro oraz poddasze użytkowe
• Rok oddania do użytkowania: 2013
• Ogrzewanie gazowe – osobny kocioł na każdą z kondygnacji
• Klimatyzacja
• Do dyspozycji przestrzeń magazynowa z bezpośrednim dostępem przez bramę,
• Taras na ostatniej kondygnacji
• Budynek wykończony w środku przy użyciu wysokiej jakości materiałów.

DZIAŁKA:

• Działka ogrodzona, wjazd przez bramę przesuwną.
• Powierzchnia: 18 a
• Media: sieć elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna miejska, telefoniczna, gazowa
• Parking na ok. 40 miejsc postojowych, utwardzony kostką brukową
• Działka znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania określonym jako UCM tj. tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej

FINANSE:
Cena ofertowa: 6 000 000,00 PLN netto + VAT
Budynek jest obecnie wynajmowany przez wieloletniego najemcę. Umowa najmu na czas określony do dnia 31.12.2026 r.

KONTAKT DO AGENTA:
Roman Krakowiak
tel.: +48 5pokaż telefon – I’m using WhatsApp
roman@skontaktuj się

MODERN OFFICE AND SERVICE BUILDING FOR SALE
Total usable area of 883.61 sq m.

LOCATION:
The building is located in Zabierzów, a village near Krakow. Street: Kątowa
Key points:

• Entrance to the Krakow beltway (S52 road) is 1 km away
  
• Access to the center of Krakow in 25 min.
  
• Balice Airport 7 km, approx. 15 min
  

BUILDING:

• Usable area: 883.61 sq m.
  
• Storeys: 3 – ground floor, 1st floor, and usable attic
  
• Year of commissioning: 2013
  
• Gas heating – separate boiler for each floor
  
• Air conditioning
  
• Warehouse space available with direct access via a gate
  
• Terrace on the top floor
  
• The interior of the building is finished with high-quality materials.
  

PLOT: Fenced plot, access via a sliding gate.

• Area: 18 a (ares) - approx. 1800 sq m
  
• Utilities: electricity grid, water supply, municipal sewage system, telephone, gas
  
• Parking for approx. 40 spaces, paved with sett stones
  
• The plot is covered by a local development plan designated as UCM, i.e., service areas with the allowance for residential construction.
  

FINANCES:

• Asking price: PLN 6,000,000.00 net + VAT
  
• The building is currently leased to a long-term tenant.
  
• Lease agreement for a fixed period until 31.12.2026.
  

AGENT CONTACT:
Roman Krakowiak
tel.: +48 5pokaż telefon – I’m using WhatsApp
roman@skontaktuj się
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 82/3923/OLS
Nr licencji zawodowej: 24272