Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Wrocław-Fabryczna, Turniejowa - 145,66m²

Lokal biurowo-usługowy na sprzedaż ul. Turniejowa, Wrocław

Funkcjonalna przestrzeń pod biuro, usługi lub mieszkanie | Dobra inwestycja w rozwijającej się okolicy

Na sprzedaż lokal biurowo-usługowy o powierzchni 145,66 m, położony na parterze budynku przy ul. Turniejowej we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Partynice.

Lokal stanowi przestronny open space (137 m) z możliwością dowolnej aranżacji. Dodatkowym atutem jest prywatne patio z osobnym wejściem, co podnosi jego funkcjonalność i komfort użytkowania. 

Dzięki możliwości adaptacji na cele mieszkalne, nieruchomość może pełnić zarówno funkcję biura, przestrzeni usługowej, jak i wygodnego apartamentu.

Lokalizacja i otoczenie

Turniejowa to spokojna, lokalna ulica o małym natężeniu ruchu, z szybkim dojazdem do kluczowych punktów Wrocławia.

Bliskość Alei Bielany jedno z największych centrów handlowych w Polsce (IKEA, Castorama, Decathlon, liczne restauracje i usługi).

Sąsiedztwo terenów zielonych idealne dla firm ceniących spokojne otoczenie i klientów szukających przestrzeni mieszkalnej blisko natury.

Dobra komunikacja miejska w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę i autostradę A4.

W pobliżu obiekt hotelowy Novotel, który może stanowić dodatkowy atut dla biznesu (możliwość wynajmu miejsc parkingowych).

Funkcjonalność i możliwości wykorzystania lokalu

Powierzchnia całkowita: 145,66 m

Open space: 137 m możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia

Własne patio dodatkowa przestrzeń użytkowa z osobnym wejściem

Stan deweloperski pełna swoboda aranżacji

Możliwość adaptacji na cele mieszkalne

Lokal idealnie nadaje się na:

Biuro siedziba firmy, kancelaria prawna, biuro projektowe, przestrzeń coworkingowa.

Gabinet usługowy kosmetyczny, terapeutyczny, rehabilitacyjny, medyczny.

Apartament mieszkalny możliwość dostosowania lokalu do funkcji mieszkalnej.

Lokal handlowo-usługowy sklep specjalistyczny, showroom, działalność edukacyjna.

Atuty nieruchomości

Jasna, dobrze doświetlona przestrzeń duże przeszklenia zapewniają naturalne światło.

Nowoczesny budynek z windą wygoda i dostępność dla użytkowników.

Spokojna, dobrze skomunikowana okolica mały ruch samochodowy, dogodny dojazd.

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym zakup obligatoryjny, dodatkowo możliwość wynajmu miejsc w hotelu Novotel.

Czynsz administracyjny 1122 zł (obejmuje zarządzanie budynkiem, media wspólne).

Podsumowanie dlaczego warto?

Lokalizacja w rozwijającej się dzielnicy bliskość terenów zielonych i infrastruktury miejskiej.

Elastyczne przeznaczenie biuro, usługi, mieszkanie lub inwestycja na wynajem.

Bliskość dużych centrów handlowych oraz obiektów biznesowych.

Dobra komunikacja i szybki wyjazd na autostradę.

Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację!

Kontakt: Tomasz

E-mail: biuroskontaktuj się

Telefon: 796pokaż telefon

Dobra inwestycja w atrakcyjnej lokalizacji nie przegap tej okazji!

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl

E-mail biuroskontaktuj się

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych. 

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel. 796pokaż telefon 

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl

E-mail biuroskontaktuj się

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna :

Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości