Lokal użytkowy na sprzedaż Wrocław, Fabryczna, Legnicka 55 Biurowiec Super Wysoki Standard

Do sprzedania lokal mieszkalny, który aktualnie jest użytkowany jako lokal biurowy w budynku przy ul. Legnickiej 55. Lokal znajduje się na 5 piętrze, ma powierzchnię 74m2 + loggia 1m2 + komórka lokatorska 1,74m2 Wejście do klatki budynku od strony atrium. Na powierzchnię składają się 4 pokoje (3 sypialnie oraz salon) + przedpokój, kuchnia i łazienka a także balkon. Mieszkanie aktualnie przystosowane jest i wynajmowane na działalność biurową, natomiast jest możliwość przywrócenia funkcji mieszkalnej (wszystkie przyłącza i instalacje znajdują się w ścianach) Mieszkanie ma zainstalowaną klimatyzację. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w podziemnym garażu oraz komórka lokatorska o powierzchni ok 1,74m2 Opłaty miesięczne wynoszą 870zł Lokal stanowi świetną inwestycję, przez ostatnie 10 lat był wynajmowany bez przerwy, aktualny czynsz najmu wynosi 5200zł netto + opłaty do wspólnoty Świetna lokalizacja, ul. Legnicka 55 jest bardzo dobrze rozpoznawalna oraz świetnie skomunikowana (blisko przystanek linii tramwajowych i autobusowych). Czysta klatka schodowa oraz winda, mieszkanie bardzo ciche. W budynku znajduje się winda, recepcja, w pokojach rozprowadzone są instalacje telefoniczne i komputerowe. Możliwość darmowego parkowania na pobliskim parkingu. W budynku jest całodobowa ochrona. Cena 869 000 zł + 30 000 zł za miejsce parkingowe (miejsce parkingowe obowiązkowe) Komórka lokatorska w cenie mieszkania opłaty eksploatacyjne: 870zł czynsz który zawiera między innymi zużycie wody, ścieki, ogrzewanie etc + opłata za energię, Więcej informacji Marek Miszczyszyn 0-607-432-055 marek@aidanieruchomosci.pl www.aidanieruchomosci.pl Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Pośrednik odpowiedzialny za realizacje oferty Marek Miszczyszyn nr llicencji 15521