Kompleks biurowo-magazynowy 3 578 m2, Węgrzce Węgrzce - 3577,94m²

  !OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE! 

Do sprzedania  kompleks dwóch budynków - budynek administracyjno-biurowy  wraz z  halą  magazynowo-produkcyjną  w miejscowości  Węgrzce gm. Zielonki.  Budynek administracyjno-biurowy: wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej  667,97m2 , hala: wolnostojąca, parterowa o pow. użytkowej  2909,97m2.  Nieruchomość położona w III linii zabawowy od  drogi krajowej E7  na dużej, ogrodzonej działce  o pow. 99,35 ara.  Przed budynkami duży parking, obiekty monitorowane. 

Media:  prąd, woda, gaz, kanalizacja.

BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY:

fundamenty żelbetowe,
izolacje przeciwwilgociowe, termiczne + odwodnienie budynku,
ściany wew. i zew. z pustaków,
ocieplenie: styropian,
dach: dwuspadowy pokryty blachodachówką,
obróbki blacharskie, rynny: blacha ocynkowana,
okna: PCV,
stolarka drzwiowa: płytowa oraz stalowa pełna,
drzwi zew.: aluminiowe przeszklone,
bramy garażowe: blacha trapezowa,
posadzki (w zależności od pomieszczeń): płytki ceramiczne, wykładziny PVC, wykładziny dywanowe, 
ściany: powłoki malarskie; w sanitariach|: okładzina z płytek ceramicznych; sufity: kasetony,
balustrada schodowa: stal nierdzewna,
grzejniki panelowe,
  instalacje:  wod-kan, elektryczna, gazowa, wentylacji mechanicznej, C.O., teletechniczna, alarmowa, monitoringu, odgromowa,
ogrzewanie: gazowe,
  klimatyzacja  (w części pomieszczeń).


  Rozkład pomieszczeń budynku administracyjno-biurowego: 
Parter:  pom. biurowe (18,19m2), pom. biurowe (13,59m2), pom, biurowe (13,85m2), pom. biurowe (20,75m2), garaż (22,83m2), kotłownia (7,34m2), pom. techniczne (32,41m2), pom. techniczne (28,8m2), WC (10,27m2), pom. socjalne (5,31m2), WC (11,84m2), wiatrołap (4,13m2), komunikacja (43,15m2), pom. biurowe (16,48m), pom. biurowe (25,60m2), pom. biurowe (22,28m2), pom. biurowe (14,69m2), pom. biurowe (13,77m2), pom. biurowe (18,55m2), sekretariat (13,11m2) -  razem  356,94m2 
Poddasze:  WC (7,02m2), pom. socjalne (10,95m2), pom. biurowe (49,79m2), pom. biurowe (9,52m2), pom. biurowe (9,99m2), pom. biurowe (9,74m2), komunikacja (20,57m2), archiwum (175,60m2), serwerownia (9,52m2), pom. techniczne (8,33m2) -  razem  311,03m2

BUDYNEK HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ:

  technologia budowy: szkieletowa  (prefabrykowane elementy stalowe),
obudowa ścian: blacha trapezowa/ wełna mineralna/ blacha trapezowa,
dach: dwuspadowy, kryty blachą trapezową ze świetlikami,
obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, rynny i rury spustowe: PCV,
fundamenty: żelbetowe, ocieplane styropianem,
posadzka na gruncie: betonowa, utwardzona powierzchniowo,
  w części socjalno-sanitarnej:  ściany częściowo tynkowane, malowane, okładzina z płytek ceramicznych (m.in. w sanitariach), sufity podwieszane, kasetonowane, posadzki: płytki ceramiczne,
okna: PCV,
stolarka drzwiowa: płyty drewnopodobne (część socjalno-sanitarna), stalowa pełna oraz aluminiowa,
bramy zew. segmentowe, przemysłowe, automatyczne,
  ogrzewanie: nadmuchowe z funkcją klimatyzacji, 
w części socjalnosanitarnej dodatkowo grzejniki panelowe,
dwie rampy załadunkowe,
  instalacje:  elektryczna, wod-kan, gazowa, C.O.,  klimatyzacji, wentylacji mechanicznej,  teletechniczna,  alarmowa, monitoringu,  p.poż, odgromowa.


  Rozkład pomieszczeń budynku hali magazynowo-produkcyjnej: 
Parter:  szatnia męska (19,12), węzeł sanitarny (16,37m2), szatnia męska (16m2), komunikacja (13,59m2), wiatrołap (14,16m2), recepcja (6,89m2), szatnia damska (10,4m2), węzeł sanitarny (16,6m2), szatnia damska (15,04m2), komunikacja (14,46m2), pom. socjalne (41,47m2), WC (12,94m2), WC(13,3m2), komunikacja (8,85m2), przygotowalnia (120,82m2), kotłownia (18,35m2), magazyn (14,15m2), magazyn (285,53m2), kompresownia (27,8m2), pom. produkcyjne (2016,35m2), magazyn (57,06m2), dystrybucja (15,29m2), pom. na sprzęt porządkowy (6,43m2), pom. strażnika (9,14m2)

LOKALIZACJA 
Nieruchomość położona  w rejonie drogi krajowej E7  głównie wśród zabudowy produkcyjno-usługowej oraz mieszkaniowej. W promieniu 1km niezbędna infrastruktura: sklepy, restauracje, gabinety lekarskie, szkoła, przedszkole.  Ewidencyjna granica Krakowa ok. 900m. 

Cena: 28.000.000 zł netto lub 28.000.000 zł brutto z 2% PCC. 

Serdecznie polecamy i zach  ęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl    Kontakt do opiekuna oferty: 503pokaż telefon Mieszko Pacanowski 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo