Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Włochy,

Oferujemy do sprzedaży kamienicę 2-piętrową, z 1936 roku, położoną na działce o powierzchni 800 m2, zlokalizowaną w Warszawie we Włochach (Stare Włochy). Budynek o powierzchni całkowitej 618 m2, użytkowej 416,68 m2, Powierzchnia strychu 69,80 m2. Powierzchnia piwnicy 23,40 m2. Kubatura budynku 2150 m3. W budynku jest 16 lokali. Budynek jest pod ochroną Konserwatora Zabytków (budynek wpisany do trzeciej grupy, budynki częściowo przekształcone, z elementami pierwotnymi). Warunki wynikające z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: - przywrócenie pierwotnych cech stylowych, - dopuszczenie otynkowania lub docieplenia budynków, pod warunkiem przywrócenia na zachowanych elewacjach pierwotnych wymiarów i układu otworów okiennych i drzwiowych oraz odtworzenia na nowym tynku gzymsów i pilastrów; kolory tynku naturalne, jasne, ciepłe lub biały; kolor cokołu naturalny, ciemny, - zachowanie lub przywrócenie poprawnej stylowo formy i wysokości dachu, - zachowanie lub przywrócenie pierwotnych: balkonów i balustrad; zalecany kolor balustrad metalowych zielony, - zachowanie lub wprowadzenie ogrodzenia z zastosowaniem podmurówki i słupków murowanych, - obowiązek powtórzenia geometrii i formy wizualnej stolarki historycznej przy wymianie stolarki, - obowiązek uzgadniania z właściwym konserwatorem zabytków wszelkich robót budowlanych, także wymiany stolarki okiennej. - możliwość przebudowy 3-ciej kondygnacji - dopuszczona budowa pełnego trzeciego pietra, - możliwość p rzywrócenie pierwotnej formy zniekształconego ganku wejściowego i balkonu nad wejściem, - możliwość usuniecie lub przekształcenie balkonów 3-ciej kondygnacji, - dopuszcza się rozbiórkę budynku lub jego części jeżeli ekspertyza techniczna wykazałaby bardzo zły stan techniczny. Kamienica do kapitalnego remontu. Media miejskie: zimna woda, kanalizacja, gaz. Bardzo dobra lokalizacja. Do przystanku autobusu ok. 5 minut, do kolei SKM 5 minut, do centrum Warszawy 12 minut. W pobliżu przychodnia lekarska, markety spożywcze i przemysłowe, sklepy osiedlowe. ::LINK DO STRONY http://www.brzozowski-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6768134 ::KONTAKT DO AGENTA Robert Brzozowski 605 870 100 brzozowski@b-n.com.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Robert Brzozowski (licencja nr: 2424) -------------------------- Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo