Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów, al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej - 620,0m²

Szukasz idealnego miejsca na siedzibę własnej firmy? Nie chcesz dłużej inwestować w nie swój lokal? Mamy dla Ciebie odpowiednią ofertę! Sprzedaż zwolniona z Vat! Prezentujemy komfortowy jednopoziomowy lokal biurowo-usługowy o powierzchni 620 m2. Przynależy do niego 14 dużych miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie 30 tys zł /miejsce. Do biura zajmującego całe 3 piętro prowadzą 3 klatki schodowe oraz elegancka, bezpośrednia winda. Obecny podział to 24 pokoje biurowe, sale konferencyjne, pomieszczenia socjalne, w tym 2 w pełni wyposażone kuchnie z aneksami jadalnymi, 3 łazienki z podwójnymi umywalkami, 6 toalet, prysznic, 2 garderoby/szatnie, 2 serwerownie ( szafy rack), archiwum, pomieszczenia gospodarcze, schowek, kancelaria tajna, sejf, W tej chwili lokal podzielony jest na 2 niezależne biura: 493m2 i 127m2, z odrębnymi wejściami, wyposażonymi w osobne liczniki. Bardzo łatwa możliwość ponownego połączenia obu lokali. Wykupiona w pełni własność udziału w gruncie przynależnym do lokalu. Możliwość sprzedaży z całym wyposażeniem: meble, dekoracje, sprzęty kuchenne itp Wyposażenie: klimatyzacja,okablowanie strukturalne, ( komputerowe, telefoniczne), 2 światłowody ( Orange, UPC), monitoring, kamery,2 hydranty p-poż, czujniki dymu, oświetlenie awaryjne, system master key, wentylacja mechaniczna, uzdatnianie wody pitnej, wykładziny antystatyczne, otwierane okna, videodomofony, Możliwość montażu reklamy nad wejściem do budynku Zapraszam na prezentację. Budynek: Budynek 4-pietrowy, biurowo-usługowy, położony bezpośrednio przy Stacji Metra Stokłosy. Doskonała komunikacja - wokół liczne przystanki autobusowe, stacja Venturillo, 5 minut od trasy S2 i POW, 10 minut do lotniska Chopina. Obok kameralne, niskie budynki, dużo zieleni, restauracje z ogródkami, barki kawowe, sklepy, piekarnie, cukiernie, kluby fitness, szkoły językowe, banki, apteka, poczta, park z tężnią solankową, place zabaw, przedszkole, szkoły, wyższa uczelnia. English description: For sale comfortable office and commercial premises of 620 m2 with 14 parking spaces in underground garage. Single-level premises occupying the entire 3rd floor: 3 staircases, elegant elevator directly to the premises. It is divided into 24 office rooms, conference rooms, social rooms including 2 fully equipped kitchens with dining annexes, 3 bathrooms with double sinks, 6 toilets, shower, 2 dressing rooms/locker rooms, 2 server rooms ( racks), archives, utility rooms, storage room, secret office, safe, The premises are currently divided into 2 independent offices: 493m2 and 127m2, separate entrances, separate meters. Very easy possibility to reconnect the two premises. Possibility to sell with all equipment: furniture, decorations, kitchen appliances, etc Equipment: air-conditioning,structured cabling, ( computer, telephone), 2 fiber optics ( Orange, UPC), monitoring, cameras,2 fire hydrants, smoke detectors, emergency lighting, master key system, mechanical ventilation, drinking water treatment, anti-static carpeting,open windows, video intercoms,Possibility to install advertising over the entrance to the building Vat-exempt sale. Price 10 thousand zlotys /m2 office plus 30 thousand zlotys parking space I invite you to the presentation. . Podstawowe Cena za mkw. : 9 650,00 PLN Stan lokalu : Bardzo dobry Pomieszczeń : 25 RP : Nie Standard Klimatyzacja : Tak Wentylacja wymuszona : Tak Otwierane okna : Tak Podwieszane sufity : Tak Podnoszone podłogi : Nie Światłowód : Tak Okablowanie komputerowe : Tak Okablowanie elektryczne : Tak Okablowanie telefoniczne : Tak Bezpieczeństwo Kontrola dostępu : Tak Alarm : Tak Media i wyposażenie Ogrzewanie : CO miejskie, Ciepła woda : Wodociąg miejski, Gaz : Nie Liczba osobnych toalet : 6 Miejsca parkingowe Parking podziemny : 14 Cena za 1 Parking podziemny : 30 000 PLN Budynek Rodzaj budynku : Biurowiec Rok budowy : 1999 Liczba pięter : 4 Winda : Tak Bezpieczeństwo budynku Monitoring : Tak Ochrona : Nie Recepcja : Nie Domofon : Tak Świadectwo charakterystyki energetycznej Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 36,4700 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 61,4000 kWh/(m2 rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 99,0900 kWh/(m2 rok) Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 0,0200 t CO2/(m2 rok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 % Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-ursynow-1291-LBS-MAX Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.
Numer oferty: 1291/LBS/MAX
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agata Kozłowska
Nr licencji zawodowej: 1