Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Ursynów - 745,0m²

Rewelacyjna oferta inwestycja z gotowym biznesem 23 pokoje BOOKING COM oraz z dobrym najemcą ŻABKA Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu • lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów • prestiżowa lokalizacja • dobra komunikacja • bliskość komunikacji • ogólnodostępne miejsca parkingowe • z witryną • z wejściem od ulicy • z pozwoleniem na alkohol• Budynek gastronomiczny 50 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 0 • standard wykończenia: normalny • loklal 409 • Budynek mieszkalny 180 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 1 • standard wykończenia: normalny • lokal 409 • Budynek handlowy 176 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 0 • standard wykończenia: normalny • 411 • Budynek hotelowy 175 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 1 • standard wykończenia: normalny • 411 • Budynek hotelowy 160 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 2 • standard wykończenia: normalny • 411 • Budynek hotelowy 90 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 1 • standard wykończenia: normalny • 409a • Budynek hotelowy 70 m.kw • rok budowy: 2015 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • ilość pięter: 2 • standard wykończenia: normalny • 409 • Parking 400 mkw • rok budowy: 01.01.2015 00:00:00 • technologia budowy: Pustak ceramiczny • standard wykończenia: normalny • udział w działce Działka mieszkaniowo-usługowa. Świetlana biznesowo lokalizacja – położenie przy ul. Puławskiej z własnym parkingiem. 20 min do Centrum W-wy i 500 metrów od wjazdu na południową obwodnicę Warszawy oraz autostradę na Poznań, 10 minut do lotniska Chopin, na skraju jednego z największych osiedli Ursynowa w pobliżu CH Auchon, Obi, Euro RTV-ADG, etc. Przy obiekcie przystanek komunikacji miejskiej linie: 709, 727, 739, N83, N89, 179, 175, 209, 715,737. Gotowy biznes to część hotelowa Booking com 8.4– około 350 mkw ,23 kompletnie wyposażone pokoje, każdy z własną łazienką, dedykowaną recepcją oraz jadalnią z serwisem śniadaniowym. Dodatkowo kompletnie wyposażona kuchnia z wyciągami oraz sporą salą bankietową, jadalnianą. Możliwość zwiększenia ilości pokoi pod Booking. Pasywny, stały dodatkowy dochód stanowi już umowa wynajmu z Żabką-wynajęto pod to parter obiektu. Atrakcyjność nieruchomości podnosi własny parking i bezpośredni, szybki dojazd z Puławskiej. Idealne miejsce, restaurację, aptekę, placówkę medyczną, firmę.... W okresie spokoju biznes potrafi przysporzyć przychodu na poziomie 70-80 tys. miesięcznie. Zapraszam na prezentację i więcej szczegółów. Oferta do rozsądnej negocjacji.
Numer oferty: ZALEs496mk