Atrakcyjny lokal biurowy 62,4 m2 z możliwością aranżacji Warszawa, Targówek, ul. Malborska - 62,4m²

Na sprzedaż atrakcyjny lokal biurowy o powierzchni 62,4 m kw., zlokalizowany przy ul. Malborskiej.
Lokal znajduje się na parterze budynku, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów i pracowników. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dając możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela.
Układ pomieszczeń:
3 niezależne pokoje biurowe (17,37 m kw., 11,84 m kw. oraz 9,63 m kw.),pokój socjalny - kuchnia (6,58 mkw.),łazienka (4,73 m kw.),oddzielne WC (1,01 m kw.).Atuty nieruchomości:
funkcjonalny układ pomieszczeń,parter – łatwy dostęp bez barier,stan deweloperski – możliwość własnej aranżacji,doskonała lokalizacja pod działalność biurową, usługową lub gabinety.Funkcjonalny układ lokalu stwarza szerokie możliwości wykorzystania przestrzeni. To doskonałe miejsce na siedzibę firmy, kancelarię, biuro rachunkowe, gabinety medyczne lub terapeutyczne, pracownię projektową, punkt usługowy czy centrum szkoleniowe. Lokal może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności. Dzięki położeniu na parterze oraz możliwości indywidualnej aranżacji wnętrza nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających użytkowników.

Budynek:
Lokal znajduje się w budynku z 1976 roku, położonym na spokojnym i dobrze zagospodarowanym osiedlu. Budynek jest zadbany, wyposażony w windę oraz otoczony dużą ilością zieleni. Charakterystycznym atutem starszego budownictwa są przestronne układy mieszkań oraz większe odległości pomiędzy budynkami, co zapewnia mieszkańcom większy komfort i prywatność.

Zapraszam do kontaktu.English description:
An attractive office space with an area of 62.4 square meters, located on Malborska Street, is for sale.
The space is located on the ground floor of the building, ensuring convenient access for clients and employees. The property is offered in a pre-finished state, allowing the future owner to customize the interior layout according to their individual needs.
Floor plan:
3 separate office rooms (17.37 square meters, 11.84 square meters, and 9.63 square meters),break room/kitchen (6.58 m²),bathroom (4.73 m²),separate restroom (1.01 m²).Property highlights:
functional layout,ground floor – easy, barrier-free access,shell condition—allows for custom design,excellent location for office, service, or private practice use.The functional layout of the space offers a wide range of possibilities for its use. It is an excellent location for a company headquarters, law firm, accounting office, medical or therapeutic practices, design studio, service center, or training center. The space can also be an attractive rental investment for entrepreneurs seeking a functional space to conduct their business. Thanks to its ground-floor location and the flexibility to customize the interior, the property will meet the expectations of even the most demanding tenants.

Building:
The apartment is located in a building constructed in 1976, situated in a quiet and well-maintained neighborhood. The building is well-maintained, equipped with an elevator, and surrounded by plenty of greenery. A distinctive advantage of older buildings is their spacious floor plans and greater distances between buildings, which provide residents with greater comfort and privacy.

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe
Cena za mkw. :  12 019,23 PLN
Stan lokalu : Deweloperski
Pomieszczeń : 4
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Nie
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Nie
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Tak
Liczba osobnych toalet : 1

Budynek
Rodzaj budynku : Blok
Rok budowy : 1976
Liczba pięter : 12
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak

Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-targowek-brodno-1330-LBS-MAX
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.