Lokal usługowy 95 m² z wejściem z ulicy w prestiżowej kamienicy Warszawa, Śródmieście, Powiśle - 95,0m2
2 098 000
zł
22 084,21 zł/m2
Facebook
Messenger
WhatsApp
SMS
POWIERZCHNIA
95,00 m2
PRZEZNACZENIE
biuro
PIĘTRO
parter / 3
Szczegóły oferty 1/18468/OLS Data dodania: wczoraj
- Kategoria Lokale użytkowe na sprzedaż
- Lokalizacja mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Powiśle
- Powierzchnia całkowita95 m2
-
Cena
2 098 000 zł
- Cena za m2 22 084,21 zł/m2
- Liczba pomieszczeń 4
- Piętro Parter
- Liczba pięter w budynku 3
- Dostępne od5.03.2026r.
- Rok budowy 1937
- Forma własności własność
- Przeznaczenie biuro
Lokalizacja
Warszawa, Śródmieście, Powiśle
Opis oferty
Powiśle | Lokal 95 m² na gabinety, kancelarię, usługi | Możliwe wejście z ulicy!
UNIKALNY POTENCJAŁ KOMERCYJNY W SERCU POWIŚLA
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze handlowo-usługowo-biurowym, zlokalizowaną na wysokim parterze prestiżowej, przedwojennej kamienicy z 1931 roku przy ul. Smulikowskiego 13. To adres, który łączy historyczny prestiż z nowoczesnym potencjałem biznesowym.
KLUCZOWE ATUTY DLA TWOJEGO BIZNESU:
Lokal, dzięki pełnemu rozkładowi i dwóm pionom wodno-kanalizacyjnym, jest idealnie przygotowany pod:
Kamienica z 1931 roku jest starannie utrzymana, z zachowanymi detalami architektonicznymi. Wysoki parter zapewnia doskonałą widoczność lokalu z zewnątrz, przy jednoczesnym zachowaniu intymności pracy wewnątrz.
To nieruchomość, która nie traci na wartości – idealna jako lokata kapitału pod wynajem komercyjny lub na własną siedzibę firmy w najbardziej klimatycznej części Warszawy.
Zapraszam na prezentację – odkryj potencjał tego miejsca i zaprojektuj tu sukces swojej firmy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/18468/OLS
UNIKALNY POTENCJAŁ KOMERCYJNY W SERCU POWIŚLA
Prezentujemy wyjątkową nieruchomość o charakterze handlowo-usługowo-biurowym, zlokalizowaną na wysokim parterze prestiżowej, przedwojennej kamienicy z 1931 roku przy ul. Smulikowskiego 13. To adres, który łączy historyczny prestiż z nowoczesnym potencjałem biznesowym.
KLUCZOWE ATUTY DLA TWOJEGO BIZNESU:
- Bezpośrednie wejście z ulicy: Istnieje unikalna możliwość przywrócenia oryginalnego wejścia prosto z chodnika (zgodnie z pierwotnym projektem budynku).
- Dobry rozkład: 4 niezależne, ustawne pokoje (gabinety), przestronny hol idealny na recepcję/poczekalnię, jasna kuchnia (zaplecze socjalne) oraz dwie łazienki.
- Prestiżowa architektura: Wysokie sufity (ponad 3m), duże okna i zabytkowa klatka schodowa budują wizerunek marki premium już od pierwszego kroku klienta.
- Lokalizacja: Powiśle to obecnie najbardziej pożądany adres w Warszawie. Bliskość stacji Metra Centrum Nauki Kopernik, Elektrowni Powiśle i Bulwarów Wiślanych gwarantuje doskonały dojazd.
Lokal, dzięki pełnemu rozkładowi i dwóm pionom wodno-kanalizacyjnym, jest idealnie przygotowany pod:
- Gabinety lekarskie / Klinika medycyny estetycznej (łatwość zachowania norm sanitarnych),
- Kancelarię notarialną lub adwokacką (prestiżowy adres i układ zapewniający dyskrecję),
- Biuro architektoniczne / Showroom,
- Siedzibę firmy wymagającej reprezentacyjnej przestrzeni w centrum miasta.
Kamienica z 1931 roku jest starannie utrzymana, z zachowanymi detalami architektonicznymi. Wysoki parter zapewnia doskonałą widoczność lokalu z zewnątrz, przy jednoczesnym zachowaniu intymności pracy wewnątrz.
To nieruchomość, która nie traci na wartości – idealna jako lokata kapitału pod wynajem komercyjny lub na własną siedzibę firmy w najbardziej klimatycznej części Warszawy.
Zapraszam na prezentację – odkryj potencjał tego miejsca i zaprojektuj tu sukces swojej firmy.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1/18468/OLS
Statystyki ogłoszenia:
