Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Obrońców

Duży, wygodny bezczynszowy segment biurowy! Znakomity adres -Saska Kępa, ul. Obrońców. Pełna prywatność, cisza, komfort. PARTER – ponad 77m² (w tym ogród zimowy) Trzy duże, funkcjonalne przestrzenie - świetnie sprawdzą się jako hall wejściowy z recepcją, sala konferencyjna lub gabinety. PIĘTRO – ponad 55m² + 8m² balkon Trzy niezależne pokoje biurowe, z których dwa wychodzą na duży balkon od strony, pięknego zielonego ogrodu. DRUGIE PIĘTRO – ponad 60m² Dwa duże, ponad 20-metrowe pokoje/gabinety, WIDNA, WYSOKA SUTERENA – blisko 70m² Doskonale zagospodarowana przestrzeń socjalna z aneksem kuchennym, jadalnią i toaletą. Dodatkowo dwa duże pomieszczenia magazynowe/archiwalne. Suterena ma także drugie, oddzielne wejście, co ułatwia komunikację przy prowadzeniu działalności. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA · Czynsz: 0 zł · Gaz (w tym ogrzewanie): ok. 450 zł/m-c. latem, 1500 zł/m-c. zimą, · Prąd: standardowo według zużycia · Podatek od nieruchomości: ok. 4.500zł rocznie (stawka komercyjna) SASKA KĘPA – ADRES Z CHARAKTEREM Kosmopolityczna atmosfera, wyjątkowa architektura i najlepsze restauracje w mieście. Nie bez powodu Saska Kępa jest wybierana przez ambasady, środowiska artystyczne i tych, którym zależy bardziej. Tutaj się świetnie mieszka, wypoczywa i pracuje. W okolicy liczne kawiarnie i miejsca idealne na biznesowe lunche. KOMUNIKACJA WALKING DISTANCE: · 5 min – ul. Francuska /Autobusy · 10 min – Stadion Narodowy / Metro, Tramwaje, Autobusy SAMOCHODEM: · 5 min – Powiśle · 5 min – Centrum Nauki Kopernik · 10 min – Warszawa Centralna Zapraszam – Roma 503 053 707 Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej, Twojej nieruchomości, znajdziemy optymalne rozwiązanie. Szczegółowe plany segmentu dostępne w ofercie. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)