Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Naddnieprzańska - 580,0m²

|
  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

  DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC      zlokalizowanym przy      Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. 

Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp. 

Budynek o powierzchni całkowitej  580 m2 , powierzchni użytkowej  519,33 m2  posadowiony na działce o pow.  1025 m2  z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking).

  OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY BRUTTO, brak podatku VAT 23%, sprzedaje osoba fizyczna.   

15 pomieszczeń biurowych (gabinetów), każdy z nich ze światłem dziennym (okna), plus dodatkowe pomieszczenia pomocnicze (8 łazienek, 3 kuchnie, 3 schowki, recepcja, kotłownia itp.). 

  Własny parking - 30 miejsca parkingowe (teren ogrodzony, brama automatycznie sterowana - nowa instalacja z systemem przeciwzamrożeniowym). 
 
Budynek przeszedł niedawno generalny remont. 

NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED.

NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny).

NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc.

NOWA ELEWACJA budynku.

ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY.

NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia.

RECEPCJA ogólna poziom 0.

4 wejścia/wyjścia. 
 
Możliwość rozbudowy obiektu.

Komunikacja miejska SKM oraz MZK. 

Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną.

Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku.

Stan prawny gruntu - pełna własność.

Media miejskie:  woda, kanalizacja,  energia elektryczna, paliwo gazowe.

Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych).

Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski (lic. nr 10987)pokaż telefon59 

Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej. 


Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa  to równowartość 2 %  wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: w każdym pomieszczeniu |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,80 |
Możliwość parkowania: płatne |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 30 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 4 |
Podłogi: wykładzina dywanowa |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. budynku [m2]: 588 |
Opłaty wg liczników: śmieci, woda, prąd, gaz |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 535 |
Rok budowy: 2000 |
Ostatnia modernizacja: 2020 |
Liczba kondyg. biurowych: 4 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 142 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 15 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 4 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 |

::LINK DO STRONY |
royce-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6966011

::KONTAKT DO AGENTA |
Kamil Kwiatkowski |
606pokaż telefon |
k.kwiatkowskskontaktuj się

::DANE BIURA |
Royce sp. z o. o. |
Płocka 5A |
01-231 Warszawa |
+48 6pokaż telefon |
www.royce-nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: )

--------------------------

Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej www.royce-nieruchomosci.pl

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo