Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa, Praga-Południe, Gocławek, Naddnieprzańska - 580,0m²

|
  UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ

  DO SPRZEDAŻY BIUROWIEC      zlokalizowanym przy      Trasie Siekierkowskiej, doskonale widoczny z głównej arterii. 

Budynek jest idealny na siedzibę firmy, bądź usługi typu placówka szkoleniowa, pracownia architektoniczna, szkoła, przedszkole, kancelaria, klinika medycyny estetycznej, przychodnia dentystyczna itp. 

Budynek o powierzchni całkowitej  580 m2 , powierzchni użytkowej  519,33 m2  posadowiony na działce o pow.  1025 m2  z czego 539 m2 własność oraz 436 m2 dzierżawa (dodatkowy parking).

  OFEROWANA CENA SPRZEDAŻY BRUTTO, brak podatku VAT 23%, sprzedaje osoba fizyczna.   

15 pomieszczeń biurowych (gabinetów), każdy z nich ze światłem dziennym (okna), plus dodatkowe pomieszczenia pomocnicze (8 łazienek, 3 kuchnie, 3 schowki, recepcja, kotłownia itp.). 

  Własny parking - 30 miejsca parkingowe (teren ogrodzony, brama automatycznie sterowana - nowa instalacja z systemem przeciwzamrożeniowym). 
 
Budynek przeszedł niedawno generalny remont. 

NOWA KLIMATYZACJA w każdym pomieszczeniu, oświetlenie LED.

NOWY PIEC gazowy kondensacyjny c.o. firmy BROTJE WGB 70 (nowa technologia, super oszczędny).

NOWE łazienki, kuchnie, korytarze etc.

NOWA ELEWACJA budynku.

ŚWIATŁOWÓD - UPC/PLAY.

NOWY monitoring (wewnętrzny oraz zewnętrzny), + alarm indywidualny każdego pomieszczenia.

RECEPCJA ogólna poziom 0.

4 wejścia/wyjścia. 
 
Możliwość rozbudowy obiektu.

Komunikacja miejska SKM oraz MZK. 

Plany budynku przesyłamy pocztą elektroniczną.

Zapraszamy do obejrzenia wideoprezentacji, która przedstawia wybrane pomieszczenia budynku.

Stan prawny gruntu - pełna własność.

Media miejskie:  woda, kanalizacja,  energia elektryczna, paliwo gazowe.

Istnieje możliwość powiększenia parkingu o kolejne 300 m2 (kolejne 15 miejsc parkingowych).

Poleca Pośrednik Kamil Kwiatkowski 606pokaż telefon 
  Licencja zawodowa w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami nr 10987, nadana przez Ministra Infrastruktury dnia 3 czerwca 2009 roku w Warszawie 

Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej. 


Wynagrodzenie za czynności pośrednictwa  to równowartość 2 %  wartości nieruchomości określonej w umowie sprzedaży nieruchomości, powiększone o 23 - procentowy podatek VAT.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Dozór budynku: Ochrona całodobowa |
Prąd: w budynku |
Gaz: tak - miejski |
Woda: tak - miejska |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Klimatyzacja: TAK |
Klimatyzacja opis: w każdym pomieszczeniu |
Recepcja: TAK |
Sieć komputerowa: TAK |
Wysokość kondygnacji [m]: 2,80 |
Możliwość parkowania: płatne |
Własny parking: TAK |
Naziemn. miejsc parking.: 30 |
Wejście: od ulicy |
Liczba wejść: 4 |
Podłogi: wykładzina dywanowa |
Teren ogrodzony: TAK |
Indywid. aranżacja: TAK |
Kategoria biurowca: B |
Pow. całk. budynku [m2]: 588 |
Opłaty wg liczników: śmieci, woda, prąd, gaz |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 535 |
Rok budowy: 2000 |
Ostatnia modernizacja: 2020 |
Liczba kondyg. biurowych: 4 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 142 |
Liczba pomieszczeń biurowych: 15 |
Liczba pomieszczeń magazynowych: 4 |
Liczba pomieszczeń socjalnych: 3 |
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 8 |

::LINK DO STRONY |
royce-nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=6966011

::KONTAKT DO AGENTA |
Kamil Kwiatkowski |
606pokaż telefon |
k.kwiatkowskskontaktuj się

::DANE BIURA |
Royce sp. z o. o. |
Płocka 5A |
01-231 Warszawa |
+48 6pokaż telefon |
www.royce-nieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Kwiatkowski (licencja nr: )

--------------------------

Więcej ofert oraz pełną galerię zdjęć znajdziecie Państwo na naszej witrynie internetowej www.royce-nieruchomosci.pl

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo